İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - Balıkesir Edremit - 370,91 m²

BALIKESİR / EDREMİT
nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ticaret amaçlı yapıların bulunduğu ve ticaretin yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. Altınoluk Mahallesi'nin deniz ve limanına 70 metre, Cumhuriyet Meydanı'na 50 metre, Çanakkale-İzmir Otoyoluna 150 metre, Alışveriş işyerlerineçok yakın mesafeli konumdadır. Bilirkişi Raporunda;Satışa konu olan taşınmaz zemin kat 19 nolu 14/600 arsa paylı kat irtifaklı dükkan vasıflı taşınmazın, mimari projede yeri belli olmadığından sadece arsa payı üzerinden değerlendirme yapılmıştır. İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.06.2025 tarih, E… 21312 sayılı yazılarında, “ Altınoluk tapulama sahasında bulunan 964 ada, 13 nolu parsel ,1/1000 ölçekli uygulama imar planında : Bitişik nizam 4 kat Ticaret + konut alnında yer almakta ayrıca 964 ada 8 nolu parselde tescilli yapılar bulunması , 964 ada, 13 parselin koruma alan sınırıiçerisinde kalması sebebi ile yapılacak her türlü iş ve işlemlerde Balıkesir Kültür varlıklarını koruma Bölge kurulu Müdürlüğünden görüş alınması gerekmekte olduğu bildirilmiştir.
3.460.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.460.000 TL
Konum BALIKESİR / EDREMİT
İhale Başlangıç 05.05.2026 10:10
İhale Bitiş 12.05.2026 10:10
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

BALIKESİR Edremi̇t 370,91 m² taşınmaz. Kıymeti 3.460.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 10:10 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16087459174
İlanı Yayınlayan Edremit (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-10T11:21:01.177Z
Dosya No 2025/48 SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe EDREMİT

Gayrimenkul Bilgileri

İl BALIKESİR
İlçe EDREMİT
Adres nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ticaret amaçlı yapıların bulunduğu ve ticaretin yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. Altınoluk Mahallesi'nin deniz ve limanına 70 metre, Cumhuriyet Meydanı'na 50 metre, Çanakkale-İzmir Otoyoluna 150 metre, Alışveriş işyerlerineçok yakın mesafeli konumdadır. Bilirkişi Raporunda;Satışa konu olan taşınmaz zemin kat 19 nolu 14/600 arsa paylı kat irtifaklı dükkan vasıflı taşınmazın, mimari projede yeri belli olmadığından sadece arsa payı üzerinden değerlendirme yapılmıştır. İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.06.2025 tarih, E… 21312 sayılı yazılarında, “ Altınoluk tapulama sahasında bulunan 964 ada, 13 nolu parsel,1/1000 ölçekli uygulama imar planında: Bitişik nizam 4 kat Ticaret + konut alnında yer almakta ayrıca 964 ada 8 nolu parselde tescilli yapılar bulunması, 964 ada, 13 parselin koruma alan sınırıiçerisinde kalması sebebi ile yapılacak her türlü iş ve işlemlerde Balıkesir Kültür varlıklarını koruma Bölge kurulu Müdürlüğünden görüş alınması gerekmekte olduğu bildirilmiştir.
Nitelik Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Altınoluk Mahallesi, İskele Mevkii, 964 ada 13 parsel de kayıtlı 370,91 m2
Yüzölçümü 370.91 m2
Ada 964
Parsel 13

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.460.000,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 3.460.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 05/05/2026 10:10
1. Artırma Bitiş 12/05/2026 10:10
2. Artırma Başlangıç 01/06/2026 10:10
2. Artırma Bitiş 08/06/2026 10:10

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Altınoluk Mahallesi, İskele Mevkii, 964 ada 13 parsel de kayıtlı 370,91 m2
İl BALIKESİR
İlçe EDREMİT
Yüzölçümü 370,91 m2
Arsa Payı üzerinden değerlendirme yapılmıştır.
Adres nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ticaret amaçlı yapıların bulunduğu ve ticaretin yoğun olduğu bölgede bulunmaktadır. Altınoluk Mahallesi'nin deniz ve limanına 70 metre, Cumhuriyet Meydanı'na 50 metre, Çanakkale-İzmir Otoyoluna 150 metre, Alışveriş işyerlerineçok yakın mesafeli konumdadır. Bilirkişi Raporunda;Satışa konu olan taşınmaz zemin kat 19 nolu 14/600 arsa paylı kat irtifaklı dükkan vasıflı taşınmazın, mimari projede yeri belli olmadığından sadece arsa payı üzerinden değerlendirme yapılmıştır. İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.06.2025 tarih, E… 21312 sayılı yazılarında, “ Altınoluk tapulama sahasında bulunan 964 ada, 13 nolu parsel,1/1000 ölçekli uygulama imar planında: Bitişik nizam 4 kat Ticaret + konut alnında yer almakta ayrıca 964 ada 8 nolu parselde tescilli yapılar bulunması, 964 ada, 13 parselin koruma alan sınırıiçerisinde kalması sebebi ile yapılacak her türlü iş ve işlemlerde Balıkesir Kültür varlıklarını koruma Bölge kurulu Müdürlüğünden görüş alınması gerekmekte olduğu bildirilmiştir.
Şerhler İcrai Haciz.Tapu kaydındaki gibi.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 05/05/2026 10:10
1. Artırma Bitiş 12/05/2026 10:10
2. Artırma Başlangıç 01/06/2026 10:10
2. Artırma Bitiş 08/06/2026 10:10

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/48 SATIŞ
Satış Memurluğu Edremit (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16087459174

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.