Gayrimenkul
Konut / Konut
Şanlıurfa Karaköprü Satılık Daire - 2.600.000 TL
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ
Seyrantepe Mahallesi 8261 Sokak Dış kapı No:6H İç kapı No: 8 Karaköprü/Şanlıurf adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Seyrantepe mahallesinde, Toki tarafından yaptırılan bina içerisindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte12 katlı binalar bulunmaktadır. Bu bölgede genel olarak TOKİ tarafından yapılan binalar mevcuttur. Taşınmazın kuzeyinde Kapalı Semt Pazarı, kuzeybatısında Molla Gürani Ortaokulu, Battani İlkokulu, güney batı yönünde Gap Mesleki ve Teknik Lise bulunmaktadır. Taşınmazın olduğu bina, bodrum+zemin kat+11 kattan oluşan bir yapıdır. Binanın zeminve üst katlarda her katında 2 adetdaire olmak üzere toplam 22 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlıkmermer kaplamalı, demir boru korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, kuzey cephesinden verilmiştir.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina yaklaşık 8-10 yıllıktır. Konu mesken, 3.katta, bina girişine göre sağda, doğu-batı cephelidir.Daire,3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 1 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalar laminant parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar boyalı, tavan kartonpiyerli boyalı, pencereler Pvc doğrama, kapılar ahşap, mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,112,00 m2 net alanlıdır. 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlük hasar tespit ekiplerince Seyrantepe Mahallesi, 8261 Sokak No:6H (374 ada, 2 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunan binada yapılan incelemede, kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkot No : 4K8ZC =AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. Adresi : Seyrantepe Mahallesi 8261 Sokak Dış Kapı No:6H İç Kapı No: 8 Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA
2.600.000 TL
Fiyat
2.600.000 TL
Konum
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ
İhale Başlangıç
22.07.2026 13:45
İhale Bitiş
29.07.2026 13:45
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ŞANLIURFA Karaköprü 374 ada 2 parselde 463,09 m² taşınmaz. Kıymeti 2.600.000 TL. 1. artırma 22/07/2026 13:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16797114596 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-17T15:21:12.99Z |
| Dosya No | 2025/165448 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | Seyrantepe Mahallesi 8261 Sokak Dış kapı No:6H İç kapı No: 8 Karaköprü/Şanlıurf adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Seyrantepe mahallesinde, Toki tarafından yaptırılan bina içerisindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte12 katlı binalar bulunmaktadır. Bu bölgede genel olarak TOKİ tarafından yapılan binalar mevcuttur. Taşınmazın kuzeyinde Kapalı Semt Pazarı, kuzeybatısında Molla Gürani Ortaokulu, Battani İlkokulu, güney batı yönünde Gap Mesleki ve Teknik Lise bulunmaktadır. Taşınmazın olduğu bina, bodrum+zemin kat+11 kattan oluşan bir yapıdır. Binanın zeminve üst katlarda her katında 2 adetdaire olmak üzere toplam 22 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlıkmermer kaplamalı, demir boru korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, kuzey cephesinden verilmiştir.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina yaklaşık 8-10 yıllıktır. Konu mesken, 3.katta, bina girişine göre sağda, doğu-batı cephelidir.Daire,3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 1 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalar laminant parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar boyalı, tavan kartonpiyerli boyalı, pencereler Pvc doğrama, kapılar ahşap, mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,112,00 m2 net alanlıdır. 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlük hasar tespit ekiplerince Seyrantepe Mahallesi, 8261 Sokak No:6H (374 ada, 2 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunan binada yapılan incelemede, kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkot No: 4K8ZC =AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. Adresi: Seyrantepe Mahallesi 8261 Sokak Dış Kapı No:6H İç Kapı No: 8 Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 463.09 m2 |
| Ada | 374 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.600.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.600.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/07/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/08/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/08/2026 13:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Ada | 374 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 463,09 m2 |
| Arsa Payı | 12955/4994744 |
| İmar Durumu | Taşınmaz, Uygulama imar planı dâhilinde, E=1.50 Yençok=36,50imarlıdır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. |
| Adres | Seyrantepe Mahallesi 8261 Sokak Dış kapı No:6H İç kapı No: 8 Karaköprü/Şanlıurf adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Seyrantepe mahallesinde, Toki tarafından yaptırılan bina içerisindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte12 katlı binalar bulunmaktadır. Bu bölgede genel olarak TOKİ tarafından yapılan binalar mevcuttur. Taşınmazın kuzeyinde Kapalı Semt Pazarı, kuzeybatısında Molla Gürani Ortaokulu, Battani İlkokulu, güney batı yönünde Gap Mesleki ve Teknik Lise bulunmaktadır. Taşınmazın olduğu bina, bodrum+zemin kat+11 kattan oluşan bir yapıdır. Binanın zeminve üst katlarda her katında 2 adetdaire olmak üzere toplam 22 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlıkmermer kaplamalı, demir boru korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, kuzey cephesinden verilmiştir.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina yaklaşık 8-10 yıllıktır. Konu mesken, 3.katta, bina girişine göre sağda, doğu-batı cephelidir.Daire,3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 1 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalar laminant parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar boyalı, tavan kartonpiyerli boyalı, pencereler Pvc doğrama, kapılar ahşap, mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,112,00 m2 net alanlıdır. 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlük hasar tespit ekiplerince Seyrantepe Mahallesi, 8261 Sokak No:6H (374 ada, 2 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunan binada yapılan incelemede, kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkot No: 4K8ZC =AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. Adresi: Seyrantepe Mahallesi 8261 Sokak Dış Kapı No:6H İç Kapı No: 8 Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/07/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/08/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/08/2026 13:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/165448 ESAS |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16797114596 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.