Konut - Aydın Nazilli - 145 m²
Açıklama
AYDIN Nazi̇lli̇ Aydoğdu 196 ada 17 parselde 145 m² taşınmaz. Kıymeti 2.310.043 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16081390582 |
| İlanı Yayınlayan | Nazilli 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-09T13:21:09.457Z |
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | NAZİLLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | NAZİLLİ |
| Adres | Aydoğdu Mahallesi Nazilli Nazilli / AYDIN |
| Yüzölçümü | 145 m2 |
| Ada | 196 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.310.043,33 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 2.310.043,33 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | AYDIN |
| İlçe | NAZİLLİ |
| Mahalle/Köy | AYDOĞDU |
| Ada | 196 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 145 m2 |
| İmar Durumu | Belediye |
| Adres | Aydoğdu Mahallesi Nazilli Nazilli / AYDIN |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibi 1. Satış Günü: 11/12/2025 günü 10:35 - 10:40 arası Satış Yeri: NAZİLLİ ADALET SARAYI 3. KAT 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: A- Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %10 olan 231.004,33 TL pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. B- Satış pazarlık usulü ile yapılacak olup,taşınmaz hissesinin 2.311.043,33 TLbedelden aşağıya olmamak kaydıyla en yüksek teklif verene ihale edilecektir. C- Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 2.311.043,33 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. Alıcı çıkmazsa veya yukarıdaki şartlar gerçekleşmezse satış talebi düşer. D- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Tekliflerşifahen veya elektronik ortamda olur. Elektronik ortamda teklif verme artırma gününden önceki gün sonunda sona erer. Bu teklif artırma günü artırmaya başlamazdan evvel hazır olanlara söylenir. Alıcı artırma bedeli haricinde ferağ harcını vermeye mecburdur. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar: tapu alım harcı, teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. F- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/6 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2025 Fırat YÜKSEL Satış Memuru 95869 E-İmzalıdrı (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Nazilli 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16081390582 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.