Satılık Müstakil Ev - Kastamonu Doğanyurt
DOĞANYURT İcra Konut
126.846 TL
Gayrimenkul
Konut
Kastamonu Doğanyurt Satılık Konut - 164.760 TL
KASTAMONU / DOĞANYURT
659,04 m²KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. KDV
Kastamonu Doğanyurt
Satılık Konut - 164.760 TL
İhale Başlangıç Fiyatı
82.380 TL
Muh. Bedel: 164.760 TL
1. İhale: 16.12.2025
KASTAMONU / DOĞANYURT konumlu bu konut ilanında 164.760 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumKASTAMONU / DOĞANYURT
1. İhale Tarihi16.12.2025
Muhammen Bedel164.760 TL
1. İhale Başlangıç82.380 TL Muh. × %50
2. İhale Başlangıç82.380 TL Muh. × %50
Teminat Bedeli16.476 TL %10
KDVResmi şartnameden kontrol edin
Damga / teslim masrafı
Dosya / İhale No2025/5 VESAYET SATIŞ
Konut Bilgileri
Alan659,04 m²
Ada / Parsel170 / 3
Hesap Makinesi
Toplam Bütçeni Hazırla
İhale Başlangıç Fiyatı
82.380 TL
Tahmini ek masraflar
+468 TL
Tahmini toplam maliyet
82.848 TL
Teminat: 16.476 TL %10
damga 468 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.
Detaylı Hesapla
Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla
DetaylıFiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.
Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.
Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KASTAMONU DOĞANYURT konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir. -
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir. -
Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır. -
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İlan Bilgileri
İlan No
16080824297
İlanı Yayınlayan
İnebolu (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi
2025-12-09T12:20:55.77Z
Dosya No
2025/5 VESAYET SATIŞ
İlan Türü
Satılık Taşınmaz
Satış Bilgileri
Muhammen Bedel
164.760 TL
KDV Oranı
KDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Kıymeti
164.760 TL
Kurum Bilgileri
Kurum
Kaynakta belirtilmedi
Dosya No
2025/5 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu
İnebolu (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No
16080824297
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Dosya kapatılmadan yeni icra takibi başlatılabiliyor Forum deneyimlerine göre bazı vakalarda taşınmaz satın alındıktan sonra eski dosyadan kaynaklanan ek takipler gündeme gelebiliyor. Satış ilamının kesinleşmesi ve tüm şerhlerin kaldırıldığının teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Ticari kiracının tahliyesi konut kiracısından daha karmaşık olabilir İşyerinde kiracı varsa ticari kira sözleşmesinin niteliği tahliye sürecini doğrudan etkiler. Uzun dönemli veya tapuya şerhli ticari kira sözleşmesi varsa tahliye hukuki danışmanlık gerektiren bir sürece dönüşebilir.
Benzer ilanları inceleyin
DOĞANYURT İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
KASTAMONU Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Konum Bilgileri
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | DOĞANYURT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | DOĞANYURT |
| Adres | Kastamonu İli, Doğanyurt İlçesi, Kayran Köyü 170 Ada 3 Parsel |
| Yüzölçümü | 659,04 m² |
| Ada | 170 |
| Parsel | 3 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | KASTAMONU |
| İlçe | DOĞANYURT |
| Ada | 170 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 659,04 m² |
| İmar Durumu | Doğanyurt Belediyesi sınırları dışındadır. |
| Adres | Kastamonu İli, Doğanyurt İlçesi, Kayran Köyü 170 Ada 3 Parsel |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 16/12/2025 günü 11:24 - 11:24 arası 2. Satış Günü: günü 11:24 - 11:24 arası Satış Yeri: İnebolu Adliyesi Satış Memurluğu Odası |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Dosya / İhale No | 2025/5 VESAYET SATIŞ |
Satış şartlarında muhammen bedelin %10’u teminat olarak belirtilmiş.
| Ada / Parsel | 170 / 3 |
Bu ilana özel özet
KASTAMONU / DOĞANYURT konumlu bu konut ilanı, ilan.gov UYAP kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 164.760 TL olup ihale tarihi resmi kaynaktan kontrol edilmelidir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
DOĞANYURT İlçesindeki Diğer İcra Konut İlanları
KASTAMONU Genelindeki Diğer İcra Konut İlanları
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KASTAMONU DOĞANYURT konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir. -
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir. -
Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır. -
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Bina yaşı ve deprem yönetmeliği uyumu araştırılmalı 1999 öncesi inşa edilmiş binalarda modern deprem yönetmeliği standartları aranmamış olabilir. Binanın yapım yılı, zemin etüdü ve varsa güçlendirme geçmişi sorgulanması, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki taşınmazlar için önemlidir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Dosya kapatılmadan yeni icra takibi başlatılabiliyor Forum deneyimlerine göre bazı vakalarda taşınmaz satın alındıktan sonra eski dosyadan kaynaklanan ek takipler gündeme gelebiliyor. Satış ilamının kesinleşmesi ve tüm şerhlerin kaldırıldığının teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Ticari kiracının tahliyesi konut kiracısından daha karmaşık olabilir İşyerinde kiracı varsa ticari kira sözleşmesinin niteliği tahliye sürecini doğrudan etkiler. Uzun dönemli veya tapuya şerhli ticari kira sözleşmesi varsa tahliye hukuki danışmanlık gerektiren bir sürece dönüşebilir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
KASTAMONU Doğanyurt 170 ada 3 parselde 659,04 m² taşınmaz. Kıymeti 164.760 TL.
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.