Konya Meram Satılık Arsa - 2.447 m² - 12.250.000 TL
Açıklama
KONYA Meram Karahüyük 23703 ada 5 parselde 2447 m² taşınmaz. Kıymeti 12.250.000 TL. 1. artırma 28/05/2026 10:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16862880706 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T13:51:21.92Z |
| Dosya No | 2026/9 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Adres | nde konumludur.Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine ve sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara,ana yollara ve şehir merkezine yakın olup, Güneyinde Antalya çevre yolu 85mt,Dutlu kırı caddesini 448mt,Kozağaç dönerli kavşağına 3,12km,Konya Şehir hastanesine 14,38km,Meram belediye hizmet binasına 8,28km olup Konya Şehir merkezi olan valilik hizmet binasına 11,08km mesafededir.Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır. C) Zeminde Mevcut Yapılar,Taşınmazın Özellikleri: Keşfe konu 23703 ada 5 parsel 2.447,00 m2yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmaktadır. Taşınmaz hafif eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat bulunmamakta olup üzeri boş vaziyettedir. Parsel sınırlarını belirten herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Taşınmaz köşe konumda yer almakta olup 3 yönden henüz açılmamış imar yollarına cepheli olup kuzeybatı yönünde komşu parsele sınırlı vaziyettedir. Adresi: Karahüyük Mahallesi Divanı Kebir Sokağın 100 Metre Güneybatısı Meram / KONYA |
| Yüzölçümü | 2447 m2 |
| Ada | 23703 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 12.250.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 12.250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:58 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Mahalle/Köy | KARAHÜYÜK |
| Ada | 23703 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 2447.00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | nde konumludur.Taşınmaz alışveriş ve iş merkezlerine ve sağlık merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal alanlara,ana yollara ve şehir merkezine yakın olup, Güneyinde Antalya çevre yolu 85mt,Dutlu kırı caddesini 448mt,Kozağaç dönerli kavşağına 3,12km,Konya Şehir hastanesine 14,38km,Meram belediye hizmet binasına 8,28km olup Konya Şehir merkezi olan valilik hizmet binasına 11,08km mesafededir.Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmiş durumdadır. Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır. C) Zeminde Mevcut Yapılar,Taşınmazın Özellikleri: Keşfe konu 23703 ada 5 parsel 2.447,00 m2yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmaktadır. Taşınmaz hafif eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat bulunmamakta olup üzeri boş vaziyettedir. Parsel sınırlarını belirten herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Taşınmaz köşe konumda yer almakta olup 3 yönden henüz açılmamış imar yollarına cepheli olup kuzeybatı yönünde komşu parsele sınırlı vaziyettedir. Adresi: Karahüyük Mahallesi Divanı Kebir Sokağın 100 Metre Güneybatısı Meram / KONYA |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 10:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 10:58 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/9 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Konya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16862880706 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA MERAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.