Gayrimenkul
Konut / Konut
Şanlıurfa Karaköprü Satılık Daire - 5.500.000 TL
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ / KARAKÖPRÜ
Doğukent Mahallesi Abdukadir Badıllı Bulvarı Dış kapı No:7 Şah Konakları Apt. İç kapı No:10 adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ :Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Doğukent mahallesinde, Abdulkadir Badıllı Bulvarı üzerindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 6-8 katlı binalar bulunmaktadır. Bulvar üzerindeki binaların alt katları dükkandır.Taşınmazın ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde ve güneybatısında Yaşam Park, kuzeydoğusunda Fevzi Çakmak Bulvarı-Abdulkadir Badıllı Bulvarı-Atatürk Bulvarı Kavşağı bulunmaktadır. Ulaşım kolaylığı vardır. Taşınmazın olduğu bina, 992,11m2 yüzölçümlü alan üzerinde bulunan, betonarme karkas yapı tarzında inşaedilen, bodrum+zemin kat+asma kat+5 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binanınzemin katında 6 adet asma katlı depolu dükkan, üst katlarda her katta 2 adetdaire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlık seramik kaplamalı, alüminyum korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, doğu cephesinden verilmiştir.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina yaklaşık 2-4 yıllıktır. Konu mesken, 5.katta (son kat), bina girişine göre solda, ön cepheye bakınca sağda, güney-kuzey-doğucephelidir.Daire,4 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 1 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalar laminant parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar kağıt, tavan alçı dekorasyonlu, pencereler Pvc doğrama, kapılar ahşap lake, mutfak granit tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,140,00 m2 net alanlıdır. 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlük hasar tespit ekiplerince Doğukent Mahallesi, Abdulkadir Badıllı Sokak No:7 (2969 ada, 10 parsel) adresinde bulunan binada yapılan incelemede, kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkot No REPV3 ) =DEĞERLENDİRME DIŞIolduğu belirtilmiştir. Adresi : Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2969 Ada, 10 Numaralı Parselde Kayıtlı,5.Kat, 10 Bağımsız Bölüm Karaköprü / ŞANLIURFA
5.500.000 TL
Fiyat
5.500.000 TL
Konum
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ
İhale Başlangıç
22.07.2026 10:30
İhale Bitiş
29.07.2026 10:30
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ŞANLIURFA Karaköprü Karaköprü 2969 ada 10 parselde 992,11 m² taşınmaz. Kıymeti 5.500.000 TL. 1. artırma 22/07/2026 10:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16794824492 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-17T12:21:11.067Z |
| Dosya No | 2025/165448 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | Doğukent Mahallesi Abdukadir Badıllı Bulvarı Dış kapı No:7 Şah Konakları Apt. İç kapı No:10 adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ:Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Doğukent mahallesinde, Abdulkadir Badıllı Bulvarı üzerindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 6-8 katlı binalar bulunmaktadır. Bulvar üzerindeki binaların alt katları dükkandır.Taşınmazın ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde ve güneybatısında Yaşam Park, kuzeydoğusunda Fevzi Çakmak Bulvarı-Abdulkadir Badıllı Bulvarı-Atatürk Bulvarı Kavşağı bulunmaktadır. Ulaşım kolaylığı vardır. Taşınmazın olduğu bina, 992,11m2 yüzölçümlü alan üzerinde bulunan, betonarme karkas yapı tarzında inşaedilen, bodrum+zemin kat+asma kat+5 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binanınzemin katında 6 adet asma katlı depolu dükkan, üst katlarda her katta 2 adetdaire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlık seramik kaplamalı, alüminyum korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, doğu cephesinden verilmiştir.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina yaklaşık 2-4 yıllıktır. Konu mesken, 5.katta (son kat), bina girişine göre solda, ön cepheye bakınca sağda, güney-kuzey-doğucephelidir.Daire,4 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 1 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalar laminant parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar kağıt, tavan alçı dekorasyonlu, pencereler Pvc doğrama, kapılar ahşap lake, mutfak granit tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,140,00 m2 net alanlıdır. 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlük hasar tespit ekiplerince Doğukent Mahallesi, Abdulkadir Badıllı Sokak No:7 (2969 ada, 10 parsel) adresinde bulunan binada yapılan incelemede, kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkot No REPV3 ) =DEĞERLENDİRME DIŞIolduğu belirtilmiştir. Adresi: Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2969 Ada, 10 Numaralı Parselde Kayıtlı,5.Kat, 10 Bağımsız Bölüm Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 992.11 m2 |
| Ada | 2969 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/07/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/08/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/08/2026 10:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Mahalle/Köy | KARAKÖPRÜ |
| Ada | 2969 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 992,11 m2 |
| Arsa Payı | 15/250 |
| İmar Durumu | Taşınmaz, Uygulama imar planı dâhilinde, ayrık nizam 5 katimarlıdır. |
| Adres | Doğukent Mahallesi Abdukadir Badıllı Bulvarı Dış kapı No:7 Şah Konakları Apt. İç kapı No:10 adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ:Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Doğukent mahallesinde, Abdulkadir Badıllı Bulvarı üzerindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 6-8 katlı binalar bulunmaktadır. Bulvar üzerindeki binaların alt katları dükkandır.Taşınmazın ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde ve güneybatısında Yaşam Park, kuzeydoğusunda Fevzi Çakmak Bulvarı-Abdulkadir Badıllı Bulvarı-Atatürk Bulvarı Kavşağı bulunmaktadır. Ulaşım kolaylığı vardır. Taşınmazın olduğu bina, 992,11m2 yüzölçümlü alan üzerinde bulunan, betonarme karkas yapı tarzında inşaedilen, bodrum+zemin kat+asma kat+5 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binanınzemin katında 6 adet asma katlı depolu dükkan, üst katlarda her katta 2 adetdaire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlık seramik kaplamalı, alüminyum korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, doğu cephesinden verilmiştir.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina yaklaşık 2-4 yıllıktır. Konu mesken, 5.katta (son kat), bina girişine göre solda, ön cepheye bakınca sağda, güney-kuzey-doğucephelidir.Daire,4 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 1 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalar laminant parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar kağıt, tavan alçı dekorasyonlu, pencereler Pvc doğrama, kapılar ahşap lake, mutfak granit tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,140,00 m2 net alanlıdır. 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlük hasar tespit ekiplerince Doğukent Mahallesi, Abdulkadir Badıllı Sokak No:7 (2969 ada, 10 parsel) adresinde bulunan binada yapılan incelemede, kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkot No REPV3 ) =DEĞERLENDİRME DIŞIolduğu belirtilmiştir. Adresi: Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2969 Ada, 10 Numaralı Parselde Kayıtlı,5.Kat, 10 Bağımsız Bölüm Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/07/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/07/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/08/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/08/2026 10:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/165448 ESAS |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16794824492 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.