Gayrimenkul
Konut / Mesken
Konya Selçuklu Satılık Konut - 794.235 TL
KONYA / SELÇUKLU
nde bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda ; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesi, 25 cilt, 2392 kütük sahifesinde, 44177ada, 14 parsel numaralı, Arsa vasfında, 529,49 m2 miktarında TAM hissesi İ***** D*** (H**** H****** oğlu) adına kayıtlı olup müdürlüğümüzden satışa konudur. Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2025 tarih ve 79170 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parselin İmar Durumu; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. Not: Parsel kırsal yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. " denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup, üzerinde yapı olmayıp, boş arsa şeklindedir. Satışa konuparselin bulunduğu Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesinde genelde mesken ve ahırlar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmamış, düşük rayiçli bir bölgededir. Parsel şehir merkezinden uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmamaktadır. Taşınmaz Yazıbelen Mahallesi 26172. Sokak ile 26.173. Sokak'lara cepheli olup, 100 m güney batısında Yazıbelen Caddesi ile Yazıbelen Mahallesi Camii ve Külliyesi bulunmakta, 700 m batısında Ankara Caddesi, Konya Merkeze ise; 40 km mesafede bulunmaktadır. Yapılan kıymet takdirinde : Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesi, 44177 ada, 14parsel üzerinde tek katlı yapı; parselin doğusundaki 9 nolu parsel ile birlikte 2 parsel üzerindekalması bina bütünlüğünün bozulması nedeniyle değerlemeye alınmamışarsa olarak değerlendirilmiştir.Parselin etrafı kısmen batı bölümü boş doğu kısmı ise bina çevresi duvar ile çevrili olduğu görülmüştür. Parsel kadastro parseli olup, köy için de bulunmaktadır . Etrafında benzer özelliklerde bir ve iki katlı evler ile yeni meskenlerin bulunduğu parselller vardır. *Taşınmazın Emlak Rayiç Değeri/İnşaat Ruhsat Tarihi/Alanı:7.1-Selçuklu Belediyesi Resmi internet sayfasında kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, 2025 yılı emlak vergisine esas m2 birim değerinin 12,72 TL/m2 olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu;Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2025 tarih ve 79170 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parselin İmar Durumu; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. Not: Parsel kırsal yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. " denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup, üzerinde yapı olmayıp, boş arsa şeklindedir. TAŞINMAZ ARSA VASFINDA OLUP 794.235,00TL(YEDİYÜZDOKSANDÖRTBİN İKİYÜZOTUZBEŞ TÜRK LİRASI) BEDEL İLE MÜDÜRLÜĞÜMÜZ DOSYASINDAN TAM HİSSE OLARAK SATIŞA KONUDUR. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır. Tapu Kaydındaki Şerhler ; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir. Adresi : Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, No:6 ÖnüSelçuklu - Konya Adresinde Bulunmaktadır. Selçuklu / KONYA
794.235 TL
Fiyat
794.235 TL
Konum
KONYA / SELÇUKLU
İhale Başlangıç
10.06.2026 10:38
İhale Bitiş
17.06.2026 10:38
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
KONYA Selçuklu 529,49 m² taşınmaz. Kıymeti 794.235 TL. 1. artırma 10/06/2026 10:38 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16794480413 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 6. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-17T12:21:10.707Z |
| Dosya No | 2025/7423 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesi, 25 cilt, 2392 kütük sahifesinde, 44177ada, 14 parsel numaralı, Arsa vasfında, 529,49 m2 miktarında TAM hissesi İ***** D*** (H**** H****** oğlu) adına kayıtlı olup müdürlüğümüzden satışa konudur. Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2025 tarih ve 79170 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parselin İmar Durumu; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. Not: Parsel kırsal yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. " denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup, üzerinde yapı olmayıp, boş arsa şeklindedir. Satışa konuparselin bulunduğu Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesinde genelde mesken ve ahırlar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmamış, düşük rayiçli bir bölgededir. Parsel şehir merkezinden uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmamaktadır. Taşınmaz Yazıbelen Mahallesi 26172. Sokak ile 26.173. Sokak'lara cepheli olup, 100 m güney batısında Yazıbelen Caddesi ile Yazıbelen Mahallesi Camii ve Külliyesi bulunmakta, 700 m batısında Ankara Caddesi, Konya Merkeze ise; 40 km mesafede bulunmaktadır. Yapılan kıymet takdirinde: Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesi, 44177 ada, 14parsel üzerinde tek katlı yapı; parselin doğusundaki 9 nolu parsel ile birlikte 2 parsel üzerindekalması bina bütünlüğünün bozulması nedeniyle değerlemeye alınmamışarsa olarak değerlendirilmiştir.Parselin etrafı kısmen batı bölümü boş doğu kısmı ise bina çevresi duvar ile çevrili olduğu görülmüştür. Parsel kadastro parseli olup, köy için de bulunmaktadır. Etrafında benzer özelliklerde bir ve iki katlı evler ile yeni meskenlerin bulunduğu parselller vardır. *Taşınmazın Emlak Rayiç Değeri/İnşaat Ruhsat Tarihi/Alanı:7.1-Selçuklu Belediyesi Resmi internet sayfasında kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, 2025 yılı emlak vergisine esas m2 birim değerinin 12,72 TL/m2 olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu;Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2025 tarih ve 79170 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parselin İmar Durumu; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. Not: Parsel kırsal yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. " denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup, üzerinde yapı olmayıp, boş arsa şeklindedir. TAŞINMAZ ARSA VASFINDA OLUP 794.235,00TL(YEDİYÜZDOKSANDÖRTBİN İKİYÜZOTUZBEŞ TÜRK LİRASI) BEDEL İLE MÜDÜRLÜĞÜMÜZ DOSYASINDAN TAM HİSSE OLARAK SATIŞA KONUDUR. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır. Tapu Kaydındaki Şerhler; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir. Adresi: Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, No:6 ÖnüSelçuklu - Konya Adresinde Bulunmaktadır. Selçuklu / KONYA |
| Nitelik | Müdürülüğümüz dosyasından satışa konu taşınmaz; Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, No:6 önüSelçuklu - KONYA |
| Yüzölçümü | 529.49 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 794.235 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 794.235 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:38 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müdürülüğümüz dosyasından satışa konu taşınmaz; Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, No:6 önüSelçuklu - KONYA |
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
| Yüzölçümü | 529,49 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | ; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesi, 25 cilt, 2392 kütük sahifesinde, 44177ada, 14 parsel numaralı, Arsa vasfında, 529,49 m2 miktarında TAM hissesi İ***** D*** (H**** H****** oğlu) adına kayıtlı olup müdürlüğümüzden satışa konudur. Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2025 tarih ve 79170 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parselin İmar Durumu; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. Not: Parsel kırsal yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. " denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup, üzerinde yapı olmayıp, boş arsa şeklindedir. Satışa konuparselin bulunduğu Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesinde genelde mesken ve ahırlar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmamış, düşük rayiçli bir bölgededir. Parsel şehir merkezinden uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmamaktadır. Taşınmaz Yazıbelen Mahallesi 26172. Sokak ile 26.173. Sokak'lara cepheli olup, 100 m güney batısında Yazıbelen Caddesi ile Yazıbelen Mahallesi Camii ve Külliyesi bulunmakta, 700 m batısında Ankara Caddesi, Konya Merkeze ise; 40 km mesafede bulunmaktadır. Yapılan kıymet takdirinde: Selçuklu İlçesi, Yazıbelen Mahallesi, 44177 ada, 14parsel üzerinde tek katlı yapı; parselin doğusundaki 9 nolu parsel ile birlikte 2 parsel üzerindekalması bina bütünlüğünün bozulması nedeniyle değerlemeye alınmamışarsa olarak değerlendirilmiştir.Parselin etrafı kısmen batı bölümü boş doğu kısmı ise bina çevresi duvar ile çevrili olduğu görülmüştür. Parsel kadastro parseli olup, köy için de bulunmaktadır. Etrafında benzer özelliklerde bir ve iki katlı evler ile yeni meskenlerin bulunduğu parselller vardır. *Taşınmazın Emlak Rayiç Değeri/İnşaat Ruhsat Tarihi/Alanı:7.1-Selçuklu Belediyesi Resmi internet sayfasında kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, 2025 yılı emlak vergisine esas m2 birim değerinin 12,72 TL/m2 olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu;Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.10.2025 tarih ve 79170 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parselin İmar Durumu; " 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanına İsabet etmektedir. Not: Parsel kırsal yerleşim alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. " denilmektedir. Taşınmaz kadastro parseli olup, üzerinde yapı olmayıp, boş arsa şeklindedir. TAŞINMAZ ARSA VASFINDA OLUP 794.235,00TL(YEDİYÜZDOKSANDÖRTBİN İKİYÜZOTUZBEŞ TÜRK LİRASI) BEDEL İLE MÜDÜRLÜĞÜMÜZ DOSYASINDAN TAM HİSSE OLARAK SATIŞA KONUDUR. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır. Tapu Kaydındaki Şerhler; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir. Adresi: Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, No:6 ÖnüSelçuklu - Konya Adresinde Bulunmaktadır. Selçuklu / KONYA |
| Şerhler | ; Dosya içerisindeki tapu kaydındaki gibidir. Adresi: Yazıbelen Mahallesi, 26172 Sokak, No:6 ÖnüSelçuklu - Konya Adresinde Bulunmaktadır. Selçuklu / KONYA Yüzölçümü: 529,49 m2 Arsa Payı: İmar Durumu: Kıymeti: 794.235,00 TL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 10:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 10:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 10:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/07/2026 10:38 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/7423 ESAS |
| Satış Memurluğu | Konya 6. İcra Dairesi |
| İlan No | 16794480413 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA SELÇUKLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.