Arsa/arazi - Sakarya Erenler - 131,69 m²
Açıklama
SAKARYA Erenler 131,69 m² taşınmaz. Kıymeti 164.612 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16069374731 |
| İlanı Yayınlayan | Sakarya (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-07T13:20:57.493Z |
| Dosya No | 2025/26 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ERENLER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ERENLER |
| Adres | Sakarya İli, Erenler İlçesi, Erenler Mah. 9854 Parselde Muris Cemal Kösemen'İn 1/2 Hissesinde Kısıtlıya İsabet Eden 1/8 Payın Satışı Erenler / SAKARYA |
| Nitelik | Sakarya ili, Erenler ilçesi, Erenler Mah. 9854 parselde muris Cemal KÖSEMEN'in 1/2 hissesinde kısıtlıya isabet eden 1/8 payın satışı |
| Yüzölçümü | 131.69 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 164.612,50 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 164.612,50 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Sakarya ili, Erenler ilçesi, Erenler Mah. 9854 parselde muris Cemal KÖSEMEN'in 1/2 hissesinde kısıtlıya isabet eden 1/8 payın satışı |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ERENLER |
| Yüzölçümü | 131,69 m2 |
| Arsa Payı | 1/8 |
| İmar Durumu | Dosyasından |
| Adres | Sakarya İli, Erenler İlçesi, Erenler Mah. 9854 Parselde Muris Cemal Kösemen'İn 1/2 Hissesinde Kısıtlıya İsabet Eden 1/8 Payın Satışı Erenler / SAKARYA |
| Şerhler | Dosyasından bakılabilir 1. Satış Günü: 09/12/2025 günü 11:16 - 11:26 arası Satış Yeri: Sakarya Sulh Hukuk Mahkemesi mezat Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-Satış işlemleri pazarlık suretiyle yapılacaktır. 2- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 3- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/26 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2025 Musa PULATLI Satış Memuru 144052 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/26 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sakarya (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16069374731 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.