Arsa/arazi - Edirne Merkez - 124,08 m²
Açıklama
EDİRNE Merkez 1. Murat 1647 ada 4 parselde 124,08 m² taşınmaz. Kıymeti 32.750.164 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16059990839 |
| İlanı Yayınlayan | Edirne 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-04T21:20:52.337Z |
| Dosya No | 2025/4 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | 1. Murat Mah. Edirne Merkez |
| Yüzölçümü | 124.08 m2 |
| Ada | 1647 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 32.750.164,77 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 32.750.164,77 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | 1. MURAT |
| Ada | 1647 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 124,08 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Taşınmaz kısmen Sanayi Alanında kısmen de yolda kalmaktadır. 1.687 m2 yola terkini bulunmaktadır. |
| Adres | 1. Murat Mah. Edirne Merkez |
| Şerhler | Satış Günü: 11/12/2025 günü 10:45 - 10:50 arası Satış Yeri: Edirne Adliyesi Konferans Salonu Girişi 1. KAT - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale PAZARLIK USULÜ ile yapılacaktır. İhale tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu satışta tahmin edilen değerden daha düşük bir teklif kabul edilmeyecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İşin mahiyeti icabı Tellaliye, Damga vergisi, % 4 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Pazarlık usulü ile yapılacak ihaleye en az üç istekli davet edilir. İsteklilerle yapılan pazarlık sonucu ihale en yüksek bedeli verene yapılır. Bu bedel tahmin edilen bedelden aşağı olamaz. 4- İhale hakim onayına tabi olup hakim onayı ile tamamlanacaktır. Alıcının satış bedelini ve masrafları ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren 10 gün içinde ödemesi gerekir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Teminat miktarı, satış memurluğundan alınacakbanka hesabına yatırılacaktır. Nakit teminat kabul edilmeyecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/4 VESAYET sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/12/2025 İbrahim LALE Satış Memuru 109341 e-imzalı (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/4 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Edirne 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16059990839 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.