Arsa/arazi - Iğdır Merkez - 60,32 m²
Açıklama
IĞDIR Merkez 132 ada 282 parselde 60,32 m² taşınmaz. Kıymeti 9.048 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16057661369 |
| İlanı Yayınlayan | Iğdır (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-04T15:20:56.94Z |
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | IĞDIR |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | IĞDIR |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Panik Köyü Merkez / IĞDIR |
| Nitelik | Iğdır İl, Merkez İlçe, PANİK Köyü, 132 Ada, 282 Parsel, Taşınmaz Kanal vasfında olup, Kısıtlının taşınmazdaki iştirak halindeki hissesinin pazarlık suretiyle satışı yapılacaktır. |
| Yüzölçümü | 60.32 m2 |
| Ada | 132 |
| Parsel | 282 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 9.048,37 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 9.048,37 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Iğdır İl, Merkez İlçe, PANİK Köyü, 132 Ada, 282 Parsel, Taşınmaz Kanal vasfında olup, Kısıtlının taşınmazdaki iştirak halindeki hissesinin pazarlık suretiyle satışı yapılacaktır. |
| İl | IĞDIR |
| İlçe | MERKEZ |
| Ada | 132 |
| Parsel | 282 |
| Yüzölçümü | 60,32 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Panik Köyü Merkez / IĞDIR |
| Şerhler | Satış Günü: 16/09/2025 günü 11:17 - 11:17 arası Satış Yeri: Iğdır Adliyesi Ek Hizmet Binası Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Kat 5 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- Büyükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2024/1159 Esas, 2024/1168 Karar sayılı 08/01/2024 tarihli kararı uyarınca; Iğdır İli Merkez Panik Köyünde bulunan 132 ada 282 parselin kısıtlı Ömer Güneş'e ait olduğu anlaşılmakla; belirlenen değer üzerine yine belirtilen satış giderleri de eklenmesi sonucunda başlanılacaktır. Satışta istekli bulunmadığı takdirde satış düşecektir. Satış en çok artıran üzerinde kalacaktır. 2- Satış pazarlık suretiyle yapılacak olup, Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harçları ve diğer giderler alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satışa 3 isteklinin katılmaması ve bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış iptal edilir. 5- Satışa iştirak edenlerin münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/6 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/12/2025 Ali İhsan GÜNAYDIN Satış Memuru 118307 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/8 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Iğdır (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16057661369 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.