Gayrimenkul
Konut / Mesken
Antalya Alanya Satılık Konut - 350.000 TL
ANTALYA / ALANYA / MAHMUTLAR
nde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; az sayıda villalar, 3-4 katlı az sayıda binalar ve boş arsa ile tarlalar yer almaktadır. Bölgede gelişim hızı oldukça yavaş seyretmekte olup dağınık yapılaşmalar bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Taşınmaz denize yaklaşık kuş uçuşu 4,30 km mesafede, Mahmutlar Merkeze yaklaşık kuş uçuşu 4 km mesafede, Alanya İlçe merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede gerek denize uzak olması gerekse şehrin merkezi yerlerine uzak olması sebebiyle çok fazla tercih edilen bir bölge olmayıp bu nedenle çok fazla gelişim göstermemiştir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi kısmen bulunmaktadir. HERNEKADAR TAPU TAKYİDATINDA TAŞINMAZIN BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ MESKEN -TRİPLEKS OLARAK GÖRÜNMEKTE İSEDE ARSANIN ÜZERİNDE HERHANGİBİR YAPI-BİNA BULUNMADIĞINDAN DEĞERİ SADECE 6/114ARSA PAYI (174,90 m2) VE MÜTEVEFANIN 1/2 HİSSESİ ORANINDABELİRLENMİŞTİR. Adresi : Mahmutlar Mahallesi Karahasanlı Mevkii 3858 Parsel Alanya / ANTALYA
350.000 TL
Fiyat
350.000 TL
Konum
ANTALYA / ALANYA
İhale Başlangıç
Kaynakta belirtilmedi
İhale Bitiş
Kaynakta belirtilmedi
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANTALYA Alanya Mahmutlar 174,90 m² taşınmaz. Kıymeti 350.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16052492811 |
| İlanı Yayınlayan | Alanya 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-04T12:20:52.25Z |
| Dosya No | 2025/1 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | ALANYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | ALANYA |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; az sayıda villalar, 3-4 katlı az sayıda binalar ve boş arsa ile tarlalar yer almaktadır. Bölgede gelişim hızı oldukça yavaş seyretmekte olup dağınık yapılaşmalar bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Taşınmaz denize yaklaşık kuş uçuşu 4,30 km mesafede, Mahmutlar Merkeze yaklaşık kuş uçuşu 4 km mesafede, Alanya İlçe merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede gerek denize uzak olması gerekse şehrin merkezi yerlerine uzak olması sebebiyle çok fazla tercih edilen bir bölge olmayıp bu nedenle çok fazla gelişim göstermemiştir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi kısmen bulunmaktadir. HERNEKADAR TAPU TAKYİDATINDA TAŞINMAZIN BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ MESKEN -TRİPLEKS OLARAK GÖRÜNMEKTE İSEDE ARSANIN ÜZERİNDE HERHANGİBİR YAPI-BİNA BULUNMADIĞINDAN DEĞERİ SADECE 6/114ARSA PAYI (174,90 m2) VE MÜTEVEFANIN 1/2 HİSSESİ ORANINDABELİRLENMİŞTİR. Adresi: Mahmutlar Mahallesi Karahasanlı Mevkii 3858 Parsel Alanya / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 174.9 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 350.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 350.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | ALANYA |
| Mahalle/Köy | MAHMUTLAR |
| Yüzölçümü | 174,90 m2 |
| Arsa Payı | (174,90 m2) VE MÜTEVEFANIN 1/2 HİSSESİ ORANINDABELİRLENMİŞTİR. |
| İmar Durumu | Yok, |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; az sayıda villalar, 3-4 katlı az sayıda binalar ve boş arsa ile tarlalar yer almaktadır. Bölgede gelişim hızı oldukça yavaş seyretmekte olup dağınık yapılaşmalar bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölge alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Taşınmaz denize yaklaşık kuş uçuşu 4,30 km mesafede, Mahmutlar Merkeze yaklaşık kuş uçuşu 4 km mesafede, Alanya İlçe merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede gerek denize uzak olması gerekse şehrin merkezi yerlerine uzak olması sebebiyle çok fazla tercih edilen bir bölge olmayıp bu nedenle çok fazla gelişim göstermemiştir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi kısmen bulunmaktadir. HERNEKADAR TAPU TAKYİDATINDA TAŞINMAZIN BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ MESKEN -TRİPLEKS OLARAK GÖRÜNMEKTE İSEDE ARSANIN ÜZERİNDE HERHANGİBİR YAPI-BİNA BULUNMADIĞINDAN DEĞERİ SADECE 6/114ARSA PAYI (174,90 m2) VE MÜTEVEFANIN 1/2 HİSSESİ ORANINDABELİRLENMİŞTİR. Adresi: Mahmutlar Mahallesi Karahasanlı Mevkii 3858 Parsel Alanya / ANTALYA |
| Şerhler | Diğer: Y.Planı 15.08.1994 1. Satış Günü: 25/12/2025 günü 10:49 - 10:49 arası 2. Satış Günü: günü 10:49 - 10:49 arası Satış Yeri: Yeni adliye binası zemin kat 1.SulhHukukMahkemesi satış memurluğu odası ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-hale pazarlık usulüsuretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin değer olan 350.000,00TL ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 3-Taşınır ve taşınmazların ihale sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi içinAlanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tereke hakimliğinin ihaleyi ON GÜN İÇİNDE ONAYLAMASI GEREKİR. 4-Alıcının, satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren ON GÜN içinde ödemesi gerekir. 5-Satış bedeli,tereke hakimliğitarafından belirlenen milli bir bankaya yatırılır 6-Satış bedeli tamamen ödendikten sonra taşınır mallar alıcısına teslim edilir. Taşınmazların alıcı adına tescili için hakim tarafından tapuya, ihale tutanağının onaylı bir örneği de eklenmek suretiyle tezkere yazılır. Bu tezkere, tapu siciline yapılacak tescilin hukuki sebebini oluşturur. 7- Damga vergisi, KDV,tercil masrafları veharcının tamamı ileteslim masrafları ve ihale sonrası satış dosyası masraflarının tamamı Tellâllık Harcı, taşınırın aynından doğan vergileralıcıya aittir. 8- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 9- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 10- %10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Alanya 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16052492811 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA ALANYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.