Adana Yüreğir Satılık Konut - 955.142 TL
Açıklama
ADANA Yüreği̇r Cumhuri̇yet 4542 ada 6 parselde 267 m² taşınmaz. Kıymeti 955.142 TL. 1. artırma 24/09/2026 14:29 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16793197497 |
| İlanı Yayınlayan | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-17T09:51:11.8Z |
| Dosya No | 2025/549 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | YÜREĞİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | YÜREĞİR |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz İlçe merkezi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz değerleme günü itibarıyla; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi (https://hasartespit.csb.gov.tr/) verilerine göre ORTA HASARLI BİNA durumundadır. Yüreğir Belediyesi Ruhsat Birimi`nde yapılan araştırmada, değerleme konusu taşınmaza ait, Yapı Ruhsatı Bulunmamaktadır. Adresi: Yamaçlı Mahallesi, 638 Sokak, Bina No:32, Yüreğir /Adana Ana Taşınmazın |
| Yüzölçümü | 267 m2 |
| Ada | 4542 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 955.142 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 955.142 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 24/09/2026 14:29 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/10/2026 14:29 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/10/2026 14:29 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/10/2026 14:29 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ADANA |
| İlçe | YÜREĞİR |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Ada | 4542 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 267 m2 |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz İlçe merkezi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz değerleme günü itibarıyla; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi (https://hasartespit.csb.gov.tr/) verilerine göre ORTA HASARLI BİNA durumundadır. Yüreğir Belediyesi Ruhsat Birimi`nde yapılan araştırmada, değerleme konusu taşınmaza ait, Yapı Ruhsatı Bulunmamaktadır. Adresi: Yamaçlı Mahallesi, 638 Sokak, Bina No:32, Yüreğir /Adana Ana Taşınmazın |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 24/09/2026 14:29 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/10/2026 14:29 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/10/2026 14:29 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/10/2026 14:29 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/549 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16793197497 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ADANA YÜREĞİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.