Gayrimenkul Konut / Mesken

Kayseri Bünyan Satılık Konut - 430.101 TL

KAYSERİ / BÜNYAN / CUMHURİYET
nden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Taşınmazın pazarlık sureti ile satışı 430.101,31 TL üzerinden başlayacak olup satış en az 3 kişinin katılım ile yapılacaktır.Belirtilen bu bedelden ençok artırana ihale edilecektir. Satışa en az 3 kişi katılmaz yada , belirtilen bedeldealıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10 uoranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu teslim masraflarıalıcıya aittir. taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezseihale fesih edilecektir. 4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2025 Sefa FİLİK Satış Memuru 276216 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
430.101 TL
Listeye Dön
Fiyat 430.101 TL
Konum KAYSERİ / BÜNYAN
İhale Başlangıç Kaynakta belirtilmedi
İhale Bitiş Kaynakta belirtilmedi
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

KAYSERİ Bünyan Cumhuri̇yet 80 ada 3 parselde 880 m² taşınmaz. Kıymeti 430.101 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16053927349
İlanı Yayınlayan Bünyan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-04T10:21:01.023Z
Dosya No 2025/3 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl KAYSERİ
İlçe BÜNYAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl KAYSERİ
İlçe BÜNYAN
Adres nden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Taşınmazın pazarlık sureti ile satışı 430.101,31 TL üzerinden başlayacak olup satış en az 3 kişinin katılım ile yapılacaktır.Belirtilen bu bedelden ençok artırana ihale edilecektir. Satışa en az 3 kişi katılmaz yada, belirtilen bedeldealıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10 uoranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu teslim masraflarıalıcıya aittir. taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezseihale fesih edilecektir. 4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2025 Sefa FİLİK Satış Memuru 276216 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Yüzölçümü 880 m2
Ada 80
Parsel 3

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 430.101 TL
KDV Oranı %0 1.
Kıymeti 430.101 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Mesken
İl KAYSERİ
İlçe BÜNYAN
Mahalle/Köy CUMHURİYET
Ada 80
Parsel 3
Yüzölçümü 880,00 m2
Arsa Payı 11/128
İmar Durumu Yok
Adres nden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Taşınmazın pazarlık sureti ile satışı 430.101,31 TL üzerinden başlayacak olup satış en az 3 kişinin katılım ile yapılacaktır.Belirtilen bu bedelden ençok artırana ihale edilecektir. Satışa en az 3 kişi katılmaz yada, belirtilen bedeldealıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10 uoranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu teslim masraflarıalıcıya aittir. taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezseihale fesih edilecektir. 4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2025 Sefa FİLİK Satış Memuru 276216 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/3 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Bünyan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16053927349

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

KAYSERİ BÜNYAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
  • İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
  • Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
  • Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.