İstanbul Büyükçekmece Satılık Konut - 3.400.204 TL
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece 129,04 m² taşınmaz. Kıymeti 3.400.204 TL. 1. artırma 09/06/2026 14:24 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16792280439 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-17T08:21:03.913Z |
| Dosya No | 2025/11894 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | Dizdariye Mahallesi, Bostan Sokak No: 11 Ve Kemal Şengör Sokak No: 2 Boş Arsa Büyükçekmece /İstanbul Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 129.04 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.400.204 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.400.204 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 14:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 14:24 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Yüzölçümü | 129,04 m2 |
| Adres | Dizdariye Mahallesi, Bostan Sokak No: 11 Ve Kemal Şengör Sokak No: 2 Boş Arsa Büyükçekmece /İstanbul Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Taşınmaz Üzerinde 03/09/1991 Tarih ve1282 Yevmiye numarası ile 'Bu Taşınmaz Üzerindeki Yapı Korunması Gereken Kültür Varlığıdır 'şerhi bulunmakta olup Kültür Varlıkları Ve Müzeler Genel Müdürlüğünün E-39682869-641.04-7893060 sayılı yazısı ile İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Merkez mahallesi, 340 ada 5 parsel; İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 09.07.1991 tarihli ve 2691 sayılı kararile korunması gerekli kültür varlığı tescil edilmiş olup, İstanbul I Numaralı Kültür ve Tabiat VarlıklarınıKoruma Bölge Kurulunun 08.03.2007 tarihli ve 322 sayılı kararı ile sınırları belirlenen Mimar Sinan Köprüsü Koruma Alanı içerisinde yer almaktadır. Ayrıca 12.01.2021 tarihli başvuru neticesinde alınan İstanbul I Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 25.02.2021 tarihli ve 5802 sayılı kararı ile parsel tescilinin devamına karar verildiğibelirtilmiştir. Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 14:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 14:24 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/11894 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16792280439 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.