Samsun Terme Satılık Arsa - 641,59 m² - 2.303.003 TL
Açıklama
SAMSUN Terme 113 ada 5 parselde 641,59 m² taşınmaz. Kıymeti 2.303.003 TL. 1. artırma 29/05/2026 12:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16036141753 |
| İlanı Yayınlayan | Terme İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2025-12-03T15:50:56.89Z |
| Dosya No | 2024/310 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Adres | Geçmiş Mahallesi Kayırlı Mevkii 113 Ada 5 Parsel Sayılı Taşınmaz, Terme / SAMSUN |
| Nitelik | Samsun İli, Terme İlçesi, GEÇMİŞ Mahallesi, KAYIRLI Mevkii, 113 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında "Tarla" niteliğinde olup |
| Yüzölçümü | 641.59 m2 |
| Ada | 113 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.303.003 TL |
| KDV Oranı | % 10 |
| Kıymeti | 2.303.003 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 12:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/06/2026 12:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 12:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 12:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İli, Terme İlçesi, GEÇMİŞ Mahallesi, KAYIRLI Mevkii, 113 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında "Tarla" niteliğinde olup |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Ada | 113 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 641,59 m2 |
| Adres | Geçmiş Mahallesi Kayırlı Mevkii 113 Ada 5 Parsel Sayılı Taşınmaz, Terme / SAMSUN |
| Şerhler | Taşınmazın tapu kaydında Samsun Kadastro Müdürlüğünce 03/10/2023 tarihindekonulmuş "Diğer (Konusu: Parsel Samsun Çarşamba Ovası Koruma Alanı içersindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.)" şerhi ve Botaş Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi tarafından 20/10/2022 tarihinde konulmuş "Diğer İrtifak Hakkı: Taşınmazın 3.105.55 m2'lik kısmı üzerinde ağaç dikmemek bina ve sabit tesis vesair yapmamak şartıyla kullanım hakkı Botaş' a ait olmak üzere Hazine lehine daimi irtifak hakkı vardır." şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibi. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 12:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/06/2026 12:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 12:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 12:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/310 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Terme İcra Dairesi |
| İlan No | 16036141753 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN TERME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.