Konut - Sinop Gerze - 71 m²
Açıklama
SİNOP Gerze 71 m² taşınmaz. Kıymeti 1.500.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16037053481 |
| İlanı Yayınlayan | Gerze(Sinop) (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2025-12-01T18:20:55.697Z |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | GERZE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİNOP |
| İlçe | GERZE |
| Adres | Hamidiye Mahallesinde Bulunan 685 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz |
| Yüzölçümü | 71 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 1.500.000,00 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | SİNOP |
| İlçe | GERZE |
| Yüzölçümü | 71 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 2020 onaylı 1/1000 ölçekli revizyon imar planına göre blok nizam 4 |
| Adres | Hamidiye Mahallesinde Bulunan 685 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 23 /12/2025 günü 11:04 arası Satış Yeri: GERZE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SATIŞ ŞARTLARI: 1 - Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %10 olan 150.000,00 TL pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. 2 - Taşınmaz üzerindeki..... ile birlikte satılacak borçlunun mezkur taşınmaz ile temin edilmiş şahsi..... borcu alıcıya intikal eyleyecektir. İpotek veya ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu Madde: 888. Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir. 3 - Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. 3 defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 1.550.000,00 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. 4- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere Yedi (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 5 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Gerze(Sinop) (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16037053481 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.