Aydın Kuşadası Satılık Depo - 450.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık Depo - Aydın - Kuşadası - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Aydın |
| İlçe | Kuşadası |
| Mahalle | Davutlar |
| Kategori | isyeri |
| Tür | depo |
| Adres | AYDIN, KUŞADASI, DAVUTLAR MAH. MENDERES CAD. SAADET APT. BODRUM KAT NO:49 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:1) 34240 |
| m² | 81.0 |
| Ada | 756 |
| Parsel | 17 |
| Konum | Aydın / Kuşadası / Davutlar-Davutlar |
| Ada / Parsel / Pafta | 756 / 17 / M18-C-01-B-3-A |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 450.000 TL |
| Teminat | 22.500 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15020 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 25896 Şube Müdürlüğü KUŞADASI ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 450000.0 İhale Katılım Bedeli 22500.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 5000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Aydın / Kuşadası / Davutlar-Davutlar Adres AYDIN, KUŞADASI, DAVUTLAR MAH. MENDERES CAD. SAADET APT. BODRUM KAT NO:49 (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:1) 34240 Ada / Parsel / Pafta 756 / 17 / M18-C-01-B-3-A İletişim Seçenekleri Telefon m² 81 Kiracılı Hayır Isıtma Isıtma Sistemi Yok Yapının Durumu İkinci El Kullanım Durumu Mülk Sahibi Oturuyor Tapu Durumu Kat İrtifaklı Krediye Uygunluk Evet Zemin Etüdü Yok Kimden Bankadan |
| No | 25896 |
| Şube Müdürlüğü | KUŞADASI ŞUBESİ |
| Min. Artış | 5.000 TL |
| Kategori | İş Yeri |
| İletişim Seçenekleri | Telefon |
| Kiracılı | Hayır |
| Isıtma | Isıtma Sistemi Yok |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi Oturuyor |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Zemin Etüdü | Yok |
| Kimden | Bankadan |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN KUŞADASI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.