Mardin Kızıltepe Satılık Dükkan - 1.512.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık 2 Adet Asma Katlı Dükkan - Mardin - Kızıltepe - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Mardin |
| İlçe | Kızıltepe |
| Mahalle | Cumhuriyet Mah. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | dukkan |
| Adres | MARDİN, KIZILTEPE, CUMHURİYET MAH. CUMHURİYET CAD. ŞEKER ÖZLEM 2 APT. KAT:ZEMİN NO:32/B (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:15) 34240 |
| m² | 256.0 |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 595 |
| Parsel | 8 |
| Konum | Mardin / Kızıltepe / Kızıltepe-Cumhuriyet Mah. |
| Ada / Parsel / Pafta | 595 / 8 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 1.512.000 TL |
| Teminat | 75.600 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 14948 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 193051 Şube Müdürlüğü KIZILTEPE ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 1512000.0 İhale Katılım Bedeli 75600.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 25000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Mardin / Kızıltepe / Kızıltepe-Cumhuriyet Mah. Adres MARDİN, KIZILTEPE, CUMHURİYET MAH. CUMHURİYET CAD. ŞEKER ÖZLEM 2 APT. KAT:ZEMİN NO:32/B (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:15) 34240 Ada / Parsel / Pafta 595 / 8 / m² 256 Bölüm & Oda Sayısı 1 Tapu Durumu Kat İrtifaklı Isıtma Merkezi Krediye Uygunluk Evet Durumu İkinci El |
| No | 193051 |
| Şube Müdürlüğü | KIZILTEPE ŞUBESİ |
| Min. Artış | 25.000 TL |
| Kategori | İş Yeri |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Isıtma | Merkezi |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Durumu | İkinci El |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.