Samsun İlkadım Satılık Daire - 3.400.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
VakıfBank'tan Satılık 3+1 Daire - Samsun - İlkadım - Konut
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Samsun |
| İlçe | İlkadım |
| Mahalle | İlyasköy Mh. |
| Kategori | konut |
| Tür | daire |
| Adres | SAMSUN, İLKADIM, İLYASKÖY MAH. BUCA SOK. DENİZ KENT SİTESİ A BLOK NO:2A KAT:2 D:7 34240 |
| m² | 117.0 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Kat | 2 |
| Banyo | 2 |
| Ada | 3570 |
| Parsel | 10 |
| Konum | Samsun / İlkadım / Rasathane-İlyasköy Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 3570 / 10 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 3.400.000 TL |
| Teminat | 170.000 TL |
İhale Bilgileri
| İhale No | 14902 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 444156 Şube Müdürlüğü SAMSUN ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 3400000.0 İhale Katılım Bedeli 170000.0 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 50000.0 Kategori Konut Konut Tipi Daire İl / İlçe / Semt Samsun / İlkadım / Rasathane-İlyasköy Mh. Adres SAMSUN, İLKADIM, İLYASKÖY MAH. BUCA SOK. DENİZ KENT SİTESİ A BLOK NO:2A KAT:2 D:7 34240 Ada / Parsel / Pafta 3570 / 10 / m² (Brüt) 117 m² (Net) 105 Site İçerisinde Hayır Balkon Var Tapu Durumu Kat İrtifaklı Asansör Var Otopark Açık Otopark Mutfak Kapalı Oda Sayısı 3+1 Banyo Sayısı 2 Isıtma Kat Kaloriferi Kat Sayısı 11 Bulunduğu Kat 2 Kullanım Durumu Mülk Sahibi |
| No | 444156 |
| Şube Müdürlüğü | SAMSUN ŞUBESİ |
| Min. Artış | 50.000 TL |
| Kategori | Konut |
| Konut Tipi | Daire |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Balkon | Var |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Asansör | Var |
| Otopark | Açık Otopark |
| Mutfak | Kapalı |
| Isıtma | Kat Kaloriferi |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN İLKADIM konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.