Antalya Manavgat Satılık Arsa - 528,22 m² - 2.674.385 TL
Açıklama
ANTALYA Manavgat 528,22 m² taşınmaz. Kıymeti 2.674.385 TL. 1. artırma 03/06/2026 14:47 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16788823400 |
| İlanı Yayınlayan | Manavgat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T16:21:13.227Z |
| Dosya No | 2025/53 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | MANAVGAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | MANAVGAT |
| Adres | Kısalar Mah. Köyaltı Mevki Manavgat / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 528.22 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.674.385 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.674.385 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/07/2026 14:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/07/2026 14:47 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | MANAVGAT |
| Yüzölçümü | 528,22 m2 |
| İmar Durumu | Belek Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanları (Köy Yerleşim Alanı) |
| Adres | Kısalar Mah. Köyaltı Mevki Manavgat / ANTALYA |
| Şerhler | 1) Hissedarların hisseleri üzerinde “Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçlarla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faiziyle birlikte, 2886 sayılı devlet ihale kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının tahsil usulü hakkındaki kanun hükümleri gereğince ecrimisilin tarih, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre malikinden tahsil edilir.†beyanı bulunmaktadır. Manavgat Milli Emlak Müdürlüğü'nün 28/01/2026 tarihli cevabi yazıları ile "Taşınmazların tapu kayıtlarında söz konusu "tarımsal kullanım şerhleri" satışa engel olmamakta olup şerhte açıklaması yapılan bedelin ödenmesi halinde söz konusu şerhlerin terkini yapılabilecektir. Dolayısıyla bahse konu bedellerin ödemesi yapılmadan; taşınmaz satışı halinde ihale alıcısına tescil aşamasında terkin edilmemesi ile taşınmaz hissedarlarına satış bedeli ödemesi yapılırken herhangi bir kesinti yapılmaması, taşınmaz: maliki/ihale alıcısı tarafından talep edilmesi halinde gerekli ödemenin İdaremize yapılması halinde göz konusu şerhlerin terkin edilebileceği" bildirilmiştir. 2) Taşınmazın kaydında 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır beyanı vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/07/2026 14:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/07/2026 14:47 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/53 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Manavgat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16788823400 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA MANAVGAT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.