Kayseri Melikgazi Satılık Konut - 1.646.484 TL
Açıklama
KAYSERİ Meli̇kgazi̇ 9633 ada 27 parselde 968,52 m² taşınmaz. Kıymeti 1.646.484 TL. 1. artırma 01/07/2026 12:04 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16788472782 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-16T16:21:12.443Z |
| Dosya No | 2026/76 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | Kayabağ Mahallesi Havuz Sokak Üzerindedir. Melikgazi / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Kayabağ Mahallesi, 9633 Ada, 27 Parsel, |
| Yüzölçümü | 968.52 m2 |
| Ada | 9633 |
| Parsel | 27 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.646.484 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.646.484 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 12:04 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 12:04 |
| 2. Artırma Başlangıç | 31/07/2026 12:04 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/08/2026 12:04 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Kayabağ Mahallesi, 9633 Ada, 27 Parsel, |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Ada | 9633 |
| Parsel | 27 |
| Yüzölçümü | 968,52 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kısmen E=0,50 |
| Adres | Kayabağ Mahallesi Havuz Sokak Üzerindedir. Melikgazi / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz %2-4 eğimli, kumlu tınlı, kuru tarım arazisi vasfında, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 12:04 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 12:04 |
| 2. Artırma Başlangıç | 31/07/2026 12:04 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/08/2026 12:04 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/76 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16788472782 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ MELİKGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.