Malatya Yeşilyurt Satılık Arsa - 519 m² - 4.265.838 TL
Açıklama
MALATYA Yeşi̇lyurt Kuşdoğan 287 ada 17 parselde 519 m² taşınmaz. Kıymeti 4.265.838 TL. 1. artırma 23/06/2026 10:38 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16861995194 |
| İlanı Yayınlayan | Malatya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T15:21:25.24Z |
| Dosya No | 2025/37586 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | YEŞİLYURT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | YEŞİLYURT |
| Adres | Taşınmaz Kuşdoğan Mahallesinde Bulunmaktadır. Kuşdoğan Kümeevleri Yolu üzerindedir. Yeşilyurt/Malatya |
| Yüzölçümü | 519 m2 |
| Ada | 287 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.265.838 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 4.265.838 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 10:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/07/2026 10:38 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | MALATYA |
| İlçe | YEŞİLYURT |
| Mahalle/Köy | KUŞDOĞAN |
| Ada | 287 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 519,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanda kalmaktadır. |
| Adres | Taşınmaz Kuşdoğan Mahallesinde Bulunmaktadır. Kuşdoğan Kümeevleri Yolu üzerindedir. Yeşilyurt/Malatya |
| Şerhler | "Konusu: Malatya Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı kök yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." beyanı mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 10:38 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 10:38 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 10:38 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/07/2026 10:38 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/37586 ESAS |
| Satış Memurluğu | Malatya İcra Dairesi |
| İlan No | 16861995194 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
MALATYA YEŞİLYURT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.