Konya Beyşehir Satılık Arsa - 906,75 m² - 226.687 TL

Kıymet takdirine konu taşınmaz; Üzümlü Mahallesi, Sazlı Mevkii, 721 ada 154 parsel Beyşehir - KONYA adresinde bulunmaktadır. 3- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapuda ; Konya İli, Beyşehir İlçesi, Üzümlü Mahallesi, 96 cilt, 9392 kütük sahifesinde, 721 Ada, 154 Parsel numaralı, Bağ vasfında, 906,75 m2 miktarında TAM hisse ile U*** H*** G*** T*** T*** E*** İ*** V*** S*** T*** L*** Ş*** adına kayıtlıdır. 4- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dosyada bulunan Beyşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-32459499-045.02-10636 sayılı İmar Durum Belgesinde; "Konya ili, Beyşehir İlçesi, Üzümlü Mahallesi sınırlarında bulunan, 721 ada 154 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Parsel için düzenlenen herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır." denilmektedir. Beyşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden alınan şifahi bilgilerin yanı sıra Konya Büyükşehir Belediyesi Çevre Düzeni Planı resmi internet sitesinden elde edilen verilere göre değerleme konusu taşınmazın uygulama imar planı dışında, tarla vasıflı kadastro parseli (tarla) olduğu tespit edilmiştir. Konya Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında parselin Doğal Karakteri Korunacak Alan içerisinde, Konya Planlama Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Doğal Karakteri Korunacak Alan içerisinde içerisinde kaldığı öğrenilmiştir. Bölgedeki parsellerden kadastral yola cephesi olanların plansız alanlar yönetmeliğine göre yapılaşma hakkı olduğu; planlanan yapının / tesisin özelliğine ve ilgili resmi kurumların izni ile mümkün olacağı ilgili memurdan şifahen öğrenilmiştir. 5- TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Üzümlü Mahallesi, 721ada, 154 noluparselin üzerinde tarımsal yapı ve kuyu gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz; güneydoğusunda kadastral yola cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaz Üzümlü Mahallesi, yerleşim yerine yakındır. Yakın çevresinde resmi kurumlar, iş yerleri, eğitim kurumları ve kamusal alanlar yoktur. Hali hazırda Tarım arazisidir.Konya şehir merkezine uzak konumdadır. Çevresinde tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz Beyşehir Merkeze 19.70 km mesafededir. Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 88,50km uzaklıktadır. 6- TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Beyşehir İlçesi, Üzümlü Mahallesi, 721 ada, 154 parsel bağ vasıflı olup üzerinde herhangiyapı ve müştemilat bulunmamakta ve üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz Kuru Tarım Arazisi niteliğindedir. Beyşehir İlçesi, Üzümlü Mahallesi Sazlı mevkiinde bulunan taşınmazın, tapu kayıtlarındaki niteliği bağdır. Taşınmazın