Bursa Osmangazi Satılık Daire - 3.500.000 TL

nde, tapunun 7298 ada 3 parseldedir. Kıymet takdirine konu konut vasıflı taşınmazın ana yapısı 3B sınıflı betonarme karkas yapı olup zemin kat 2 numaralı taşınmazdaki incelemede 1 koridor, 1 yatak odası, 1 çocuk odası, 1 banyo-tuvalet, 1 mutfak, 1 salon, 1 balkon bölümlerinden meydana geldiği görülmüş yapılan ölçümde zemin kat 2 numaralı konut vasıflı taşınmazın kullanılan-süpürülen net alanı 63,88 m2 ölçülmüştür. Hali hazırda kullanılan 2 numaralı meskenin lüks mesken olmadığı bakımlı temiz mesken olduğu belirlenmiş dış kapısının çelik kapı, iç kapıların ahşap amerikan kapı olduğu mutfak bölümü tezgah alt-üstünde dolap bulunduğu banyo-tuvalet bölümünde duşakabinle dolap bulunduğu pencere-balkon doğramasının renkli pvc olduğu, salon ve odaların laminant parkeli mutfak, hol, ıslak satıhlar ve balkon bölümlerin seramik kaplı olduğu ve 2 numaralı meskende ısınmanın doğalgaz kombi petek kaloriferle sağlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumunda genellikle 4-5-6 katlı ayrık yapılaşma olduğu görülmüş okul, market, park alanı, eczane, sağlık ocağı, durak, cami gibi tesislere yakın olduğu taşınmaza ulaşımın kolay olduğu özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN YAKLAŞIK DEĞERİ VE SONUÇ: Bursa ili Osmangazi ilçesi Doğanbey mahallesi kain tapunun 7298 ada 3 parselde 3194,42 m2 yüzölçümünde 10 adet 4 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 5372/319442 arsa paylı konut vasıflı A12-1C blok zemin kat 2 numaralı taşınmazın il-ilçe merkezlerine mesafesi, çevresinin yapılaşması, ana taşınmazın yüzölçümü ve geometrik şekli yıpranma payı muhitinin şeref ehemmiyeti ve çarşı pazarla irtibatı konumundaki diğer taşınmazların halihazır değerleri konumundaki alıcı potansiyeli, kıymetini yükseltici-düşürücü müspet-menfi faktörlerle vasfı/niteliği kapsamında emlak piyasası alım satım rayicine göre arsa payı dahil değeri 3.500.000,00 TL belirlenmiştir. Tapu sicilindeki d iğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu : Yönetim Planı: 04/12/2015 beyanları mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Adresi : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Doğanbey Mah. 7298 Ada 3 Parsel Sayılı A12-1C Blok Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Osmangazi / BURSA