Diyarbakır Ergani Satılık Müstakil Ev - 4.210.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz, Diyarbakır İli, Ergani İlçesi, Feyzi Çakmak Mahallesi, Susam 12. Sokak No: 6,8 posta adresinde yer almaktadır. Ana gayrimenkulle ilgili olarak ada/parsel bazında yerinin doğruluğu parselasyon planından tespit edilmiştir. 293 ada 26 parsel nolu taşınmaz geometrik açıdan dikdörtgen şekline benzer, topoğrafik açıdan düz bir yapıya sahiptir. Taşınmaz 256.06 m2 yüz ölçümüne sahiptir. 293 ada 26 no.lu parsel üzerinde yer alan yapı yaklaşık 200 m2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | ERGANİ |
| m² | 200 |
| Alt Tür | Müstakil Ev |
| Mahalle/Köy | FEVZİ ÇAKMAK |
| Adres | Fevzi Çakmak Mahallesi Baraj Caddesi Susam 12. Sokak No:6 Ergani/diyarbakır |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 293 |
| Parsel | 26 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 4.210.000 TL |
| Fiyat | 4.210.000 TL |
| Teminat | 126.300 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 29428 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ERGANİ ŞUBESİ/DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Kemaliye Mahallesi Gümüş Sokak No:6 21950 Ergani/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 219 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DİYARBAKIR ERGANİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.