İşyeri - Niğde Ulukışla - 96 m²
icrailanlari.com
Açıklama
*** GAYRİMENKUL İNŞA EDİLMEMİŞTİR. Gayrimenkuller Niğde İli, Ulukışla İlçesi, Darboğaz Köyü, Atatürk Mahallesi sınırları içerisinde Kılanboğazı Mevkiinde yer alan 447 ada 112 parselde B Blok, 4 ve 5 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 11.613,58 m² yüzölçüme sahip, Tarla vasıflı 447 ada 112 parseldir. Parsel amorf şekilli olup, eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel sınırları tel örgü ile çevrilmiştir. Projesine göre parsel üzerinde ayrık nizamda, çelik taşıyıcı sistemde, 4 adet blok olarak projelendirilmiştir. Taşınmazların bulunduğu B Blok, tek katlı olup, yatay kat irtifakı kurulmuş 24 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmazlar bloğun güneybatı cephesinde konumlu olan 4 ve 5 bağımsız bölüm numaralı işyerleridir. Taşınmazların her biri 96 m² kullanım alanına sahip olup, tek hacimden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | NİĞDE |
| İlçe | ULUKIŞLA |
| m² | 96 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ALPAGUT |
| Adres | Darboğaz Köyü Atatürk Mah. Şehit Hüseyin Arısoy Cd. 447 Ada 112 Parsel Ulukışla-niğde |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 447 |
| Parsel | 112 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺235.000 |
| Fiyat | ₺235.000 |
| Teminat | ₺7.050 |
| Minimum Artış | ₺2.500 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 29932 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BOR ŞUBESİ / NİĞDE |
| Şube Adresi | Sokubaşı Mahallesi Şeyh Ahmet Kuddusi Sokak No: 5B/A 51700 Bor/Niğde |
| Şube Telefon | 0 388 234 19 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.