Konya Karapınar Satılık Müstakil Ev - 4.100.000 TL

Açıklama

11 ve 12 nolu parseller birlikte satılmaktadır. 11 parselin tamamı, 12 parselin 1/2 si Banka mülkiyetinde ve satışa konudur. Satışa konu taşınmazlardan 628 Ada 11 Parsel; 463,00 m2 yüz ölçümlü Kerpiç Ahır Ve Arsa vasıflı mülk durumundadır. Parselin batı kenarı imar yoluna diğer kenarları komşuluğunda yer alan parseller ile sınırlı durumdadır. Parselin çevresi kerpiç bahçe duvarı ile çevrili olup bahçesi yapılar dışında toprak dolgu kaplamalıdır. Parsel girişi batı cepheden araç giriş çıkışına uygun sürgülü metal doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapılar şu şekildedir. Ahır Yapısı: Parselin doğu kenarında bulunan yığma yapı sisteminde tek katlı brüt 130 m2 alanlı olarak inşa edilmiş yapıdır. Satışa konu taşınmazlardan 628 Ada 12 Parsel; 298,00 m2 yüz ölçümlü İki Katlı Kerpiç Ev, Ahır Ve Ambar Ve Arsası vasıflı üzerinde mesken ve müştemilat yapıları bulunan mülk durumundadır. Parselin batı kenarı imar yoluna diğer kenarları komşuluğunda yer alan parseller ile sınırlı durumdadır. Parselin çevresi yapı cepheleri hariç kerpiç bahçe duvarı ile çevrili olup bahçesi yapılar dışında toprak dolgu kaplamalıdır. Parsel girişi batı cepheden araç giriş çıkışına uygun sürgülü metal doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapıların incelemesi dışarıdan yapılmış olup iç dekorasyon incelemeleri yapılamamış gerekli ölçümler uydu görüntüsü üzerinden yapılmıştır. Parsel üzerinde yer alan yapılar şu şekildedir. Parselin orta-güney kısmında kerpiç olarak inşa edilmiş zemin+1 katlı olarak inşa edilmiş yapıdır. yapılan inceleme de toplam 228 m2 alanlı olduğu hesaplanmıştır. Taşınmazın parsel sınırları içerisindeki alan dikkate alınarak yasal ve mevcut 204 m2 alanlı olarak değerlendirilmiştir. Depo/Müştemilat Yapısı: Parselin doğu cephesinde tescil ve ruhsat harici olarak inşa edilmiş tek katlı yığma yapıdır. Taşınmazın hesaplamaya göre yaklaşık 60 m2 alanlı olup, güneyde yaklaşık 12 m2 lik kısmı komşu parsele (9 nolu) taşmaktadır. Taşınmazın parsel sınırları içerisindeki alan dikkate alınarak mevcut 48 m2 alanlı olarak değerlendirilmiştir.