Konut - Kocaeli Başiskele - 360 m²

Açıklama

İlgili taşınmaz Kılıçarslan Mahallesi, Hürrüyet Caddesi, No: 268/24 BAŞİSKELE/KOCAELİ posta adresinde yer almaktadır. 1886 ada 3 parsel sayılı arsa; 4323,39 m2 yüzölçümüne sahip olup taşınmazın yer aldığı blok parsel üzerinde yatay irtifak kurulu tip proje şeklinde müstakil villa tarzında betonarme karkas 4/A yapı sınıfında 3 katlı 8 adet bloktan C-1 Bloktur. C-1 Blok parselin en batı cephesinde konumlanmıştır. Sirius Sitesi olarak isimlendirilen site farklı parsellerin birleşiminden oluşmaktadır. Site nitelikli içerisinde yeşil alanlar, otopark alanları güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Site etrafı betonarme duvar üzerine çit sistemi ile çevrilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu blok bodrum + zemin+1.normal kat olmak üzere 3 katlı 2007 yılında inşa edilmeye başlanmış betonarme binadır. Mimari projesine göre yatay irtifak halinde müstakil villa tipinde projelendirilen ana taşınmazın bodrum katı 115 m2 alanda sığınak, koridor, çamaşır ütü odası, depo, WC ve personel odası, zemin katı 118 m2(19 m2 teras hariç) kapalı alanda salon, giriş holi, hol, WC, mutfak, garaj ve 19 m2 açık teras, 1.normal katı 117 m2(17 m2 açık teras) kapalı alanda 3 adet oda, hol, banyo, duş yeri ve 17 m2 açık teras alanından oluşmaktadır. Binanın dış cepheleri kompozit giydirmedir. Taşınmazın girişi güney doğu cepheden zemin kat kotundan sağlanmaktadır. Mesken dış kapıları çelik kapıdır. Binada doğalgaz tesisatı hazırlanmış durumda olup taşınmaz bağımsız olarak ısıtılmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramadır. Antre, Mutfak, balkon ve ıslak alan zeminleri seramik, oda ve salon zeminleri lamine parke kaplıdır. Mutfak dolapları lake kaplama, tezgahı çimstone mermerdir. Bağımsız bölümde ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi ile ile yerden ısıtma şeklindedir. Taşınmazda kullanılan malzemeler ve işçilik üst seviyede lüks yapı sınıfındadır.