Konut - Bursa Mudanya - 503 m²

Açıklama

Taşınmaz; Mudanya ilçesinde, 2.086,88 m² yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, 4A yapı sınıfında iki adet üç katlı villadan oluşan bir site içerisinde yer almaktadır. Yapılar yatay kat irtifakına tabi olup, her biri bodrum, zemin ve 1. normal kattan oluşmaktadır. Katlar arası geçişler merdivenle sağlanmakta, asansör bulunmamaktadır. Site içerisinde açık otopark, açık yüzme havuzu ve yeşil alanlar mevcuttur. Parsel sınırları beton duvar ve tel çit ile çevrilidir. Yapıların dış cephesi mantolama esaslı boyalıdır. Parsel, hafif eğimli bir zeminde konumlu olup 1. derece deprem bölgesindedir. 2 no'lu bağımsız bölüm, mimari projeye göre parselin batı cephesinden bakıldığında sağ tarafta yer alıyor. Projeye göre taşınmaz üç katlı olarak tasarlanmış.Bodrum katında kalorifer dairesi, hidrafor odası, su deposu ve sığınak bulunuyor ve bu kat yaklaşık 188 m² brüt alana sahip. Zemin katta bina girişi, antre, kiler, vestiyer, banyo, yemek alanı, mutfak, salon, 2 oda ve bir teras yer almakta. Kapalı alan yine yaklaşık 188 m², buna ek olarak yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir teras alanı da mevcut (bu teras kapalı kullanım alanına dahil değil). 1. normal katta ise antre, 2 banyo, 2 soyunma odası, çamaşırlık, 2 oda ve balkon bulunmakta olup, bu katın alanı da yaklaşık 138 m². Taşınmazın toplam yasal kapalı kullanım alanı 514 m²'dir.