Şanlıurfa Ceylanpınar Satılık Arsa - 109,07 m² - 18.000.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
(2. Derece Askeri Yasak BÖlge veya Güvenlik Bölge Alanda yer almaktadır.) İlgili taşınmaz; Şanlıurfa İli, Ceylanpınar İlçesi, Muratlı mahallesi, 384 ada 2 parselde konumludur. Taşınmaz Şanlıurfa İli, Ceylanpınar İlçesi, muratlı Mahallesi sınırları dahilinde yer alan, 109.069,00 m², yüz ölçümüne sahip 384 ada 2 parselde kayıtlı "Tarla" vasfındaki taşınmazdır. Parsel topoğrafik açıdan ortalama bir eğime sahip olup, geometrik açıdan diktörtgen formuna benzer bir şekle sahiptir. Taşınmaz kuzey ve güney cephelerinden kadastral yol, diğer cephelerinden komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak, buğday, arpa, pamuk, mısır, zeytin ve fıstık yetiştirilmektedir. Taşınmazın bulunduğu mevkide elektrik alt yapısı olup, sulama yer altı suları yardımı ile yapılmakta olup taşınmazda sulu tarım yapılmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | CEYLANPINAR |
| m² | 109.069 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | MURATLI |
| Adres | Muratlı Mahallesi 384 Ada 2 Parsel Ceylanpınar-şanlıurfa |
| Ada | 384 |
| Parsel | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 18.000.000 TL |
| Fiyat | 18.000.000 TL |
| Teminat | 540.000 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 31514 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | CEYLANPINAR ŞUBESİ / ŞANLIURFA |
| Şube Adresi | Ulucami Mah. 15 Temmuz Demokrasi Cad. No:38 63570 Ceylanpınar/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 19 00 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA CEYLANPINAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.