Şanlıurfa Harran Satılık Konut - 3.710.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz Şanlıurfa İli, Harran İlçesi, Hz. Yakup Mahallesi, 316. Sokak, No:3, 3/1A, 3/1-1,2,3 ve 317. Sokak, No:7A adresinde kain, tapuda Şanlıurfa İli, Harran İlçesi, Harran-t Mahallesi, 217 ada, 2 parselde kayıtlı, 387,45 m2 alanlı arsadır. 217 ada, 2 parsel 387,45 m2 yüzölçümlü arsadır. Konu gayrimenkul düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak dörtgen şekillidir. Parselin kuzey-batı cephesinde yer alan 317. Sokağa cephesi yaklaşık olarak 14 metre olup, güney-batı cephesinde yer alan 316. Sokağa cephesi ise yaklaşık olarak 25 metredir. Parselin etrafında altyapı bulunmakta olup, etrafındaki imar yolları açılmış ve parselin sınırları yerinde belirgindir. Parsel üzerinde hali hazırda, projesi ve yapı ruhsatı olmayan, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, konut olarak kullanılan, 3A sınıfında bir yapı bulunmaktadır. Uydu üzerinden yapılan yaklaşık ölçümlere göre parsel üzerindeki yapının zemin katı 220 m2, 1.normal katı 220 m2, 2.normal katı ise 120 m2 olmak üzere toplamda 560 alanlı yapı olduğu görülmüştür. Bina girişi zemin kattan güney cepheden yapılmakta olup, bina giriş kapısı demir doğramadır. Dışı cephesi boyalıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | HARRAN |
| m² | 490 |
| Alt Tür | Bina |
| Mahalle/Köy | HZ. YAKUP |
| Adres | Hz.yakup Mh. 316.sk. No:7/a Harran-şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 217 |
| Parsel | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 3.710.000 TL |
| Fiyat | 3.710.000 TL |
| Teminat | 111.300 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 31609 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | EMNİYET CADDESİ ŞUBESİ/ŞANLIURFA |
| Şube Adresi | Yeşildirek Mah. 410 Sok. No:84/9 63300 Haliliye/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 17 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA HARRAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.