Konut - Düzce Merkez - 460 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Düzce İli, Merkez İlçesi, Burhaniye Mahallesi, T. Tayhan Sokak, No: 26A, No: 26/1-2 adresinde konumlanmaktadır. Ana gayrimenkul; tapu kaydında 140,14m² yüzölçümüne sahip 58 ada 328 parsel olarak "Arsa" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın projesi üzerinden yapılan incelemede Bodrum katın kullanımı; 2 adet odunluk bölümü ve holü, Zemin katında bina girişi ve 1 adet dükkan, 1. Ve 2. Katlarda 1 er adet mesken bölümleri bulunmaktadır. Zemin katta yer alan iş yeri bölümü dükkan ve wc hacminden oluşmakta olup toplam brüt 96m2 alana sahiptir. Mesken bölümlerinin her biri; Salon, 2 Yatak Odası, mutfak, Banyo+Lavabo+Wc, Antre, Hol ve 2 Balkon hacimlerinden oluşmakta olup her biri brüt 108m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 460 |
| Alt Tür | Bina |
| Mahalle/Köy | ŞEREFİYE |
| Adres | Şerafiye Mah. T.tayhan Sk. No:26 Merkez/düzce |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Ada | 58 |
| Parsel | 328 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.590.000 |
| Fiyat | ₺7.590.000 |
| Teminat | ₺227.700 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32042 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | DÜZCE ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kültür Mah. Kültür Sokak. No:7 81600 Merkez/Düzce |
| Şube Telefon | 0380 529 20 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.