Mardin Kızıltepe Satılık Dükkan - 8.745.000 TL

Açıklama

*32101-32102-32103-32104 SERİ NUMARALI GAYRİMENKULLER BİRLİKTE SATILMAKTADIR. İlgili Gayrimenkul; Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Fırat Mahallesi, 415.Sokak Muhittinoğlu Apt no:16/1, 16/C, 16/D, 16/E adresinde konumludur. Ulaşım için Kızıltepe Çarşı merkezinden Urfa caddesinden güney yönünden doğru 470 m2 ilerlediğimizde ipek yolu kavşağından Viranşehir istikametine batı yönünde 650 m ilerlediğimizde Ceylanpınar kavşağına varmadan sol kolda Muhittinoğlu apartmanıdır. Binanın güney cephesi 415. Sokak cepheli taşınmazlara ulaşılır. Konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul; 1427.81 m2 yüz ölçümü arsa üzerinde konumlanmıştır, bitişik nizamda tek blok olarak inşa edilmiş olup bodrum + zemin+ asma + 7 normal kat olarak ruhsatlandırılmış ve bodrum + zemin + asma + 7 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul kat irtifak projesine istinaden bodrum katta: sığınak, kazan dairesi, zemin kat dükkan eklentileri 12 adet depo, zemin katta: doğu cepheden sağlanan bina girişi, 13 adet asma katlı dükkan, 3 adet dükkan, 7 normal katta her katta 6 er adet mesken olmak üzere toplamda 42 adet mesken binada ise toplamda 58 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 55 B.B. no.lu Dükkan: Ana taşınmazın zemin katında, 415 Sokak cephesinden bakıldığında sağ tarafta 2. dükkan konumundadır. Brüt 60 m2 kullanım alanlıdır. Mimari projesine göre zemin kat yaklaşık 3,60 m vitrin genişliğine ve 14,98 m derinliğe sahip olup brüt 60 m2 kullanım alanlıdır. Projesine istinaden zemin katı tek hacimdir. 56 B.B. no.lu Dükkan: Ana taşınmazın zemin katında, 415 Sokak cephesinden bakıldığında sağ tarafta 3.dükkan konumundadır. Mimari projesine göre zemin kat yaklaşık 3,88 m vitrin genişliğine ve 16,70 m derinliğe sahip olup brüt 68 m2 kullanım alanlıdır. Projesine istinaden zemin katı tek hacimdir. 57 B.B. no.lu Dükkan: Ana taşınmazın zemin katında, 415 Sokak cephesinden bakıldığında sağ tarafta 4.dükkan konumundadır. Mimari projesine göre zemin kat yaklaşık 8,26 m vitrin genişliğine ve 25,67 m derinliğe sahip olup brüt 255 m2 kullanım alanlıdır. Projesine istinaden zemin katı tek hacimdir. 58 B.B. no.lu Dükkan: Ana taşınmazın zemin katında, 415 Sokak cephesinden bakıldığında sağ tarafta 5.dükkan konumundadır. Mimari projesine göre zemin kat yaklaşık 2,00 m vitrin genişliğine ve 22,05 m derinliğe sahip olup brüt 50 m2, asma katta 6 adet oda, mutfak, banyo, hol, 2 adet wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta brüt 364 m2, toplamda 414 m2 kullanım alanlıdır. Projesine istinaden zemin katı ve asma katta oluşmaktadır.