Ankara Altındağ Satılık Konut - 9.550.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
***32676-33454 SERİ NO.LU GAYRİMENKULLER BİRLİKTE SATIŞ. İlgili taşınmaz Ankara İli, Altındağ İlçesi, Hacettepe Mahallesi, Gazeteci Kemal Aşık Caddesi, No:26 D:4 bulunan, dükkan nitelikli taşınmazdır. 1.Normal Kat 4 nolu bağımsız bölüm: Değerleme konusu 60 / 295 arsa paylı, 1. kat, 4 numaralı bağımsız bölüm mimari projesine göre brüt 163 m2 alanlı olup, dükkan vasıflıdır. Taşınmaz dükkan ve wc bölümlüdür. Kat alanı içerisinde mimari projesine göre 3m2 asansör boşluğu ve 11m2 merdiven kovası olmak üzere toplam 14m2 alanlı ortak kullanım alanı mevcuttur. Dükkan zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalıdır. Dış cephe doğramalar alüminyum doğrama olup camekanlıdır. Giriş kapısı alüminyum doğrama olup camekanlıdır. Isınma şekli doğalgaz kombilidir. **1. katta yer alan konu taşınmaza erişimin zemin katta yer alan 3 nolu bağımsız bölümden (bankamıza ait değildir) sağlandığı tespit edilmiştir.***
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ALTINDAĞ |
| m² | 163 |
| Alt Tür | Bina |
| Mahalle/Köy | HACETTEPE |
| Adres | Hacettepe Mh. Gazeteci Kemal Aşık Cd. No:26 K:1 D:4 Altındağ/ankara |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 24184 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 9.550.000 TL |
| Fiyat | 9.550.000 TL |
| Teminat | 286.500 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32676 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ANIT ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Hacı Bayram Mah.Atatürk Bulvarı No:9 06050 Altındağ/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 509 85 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ALTINDAĞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.