Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Van İpekyolu - 535,58 m²

VAN / İPEKYOLU / CUMHURIYET
Cumhuriyet Mahallesi Çalık Sokak 223 Ada 26 Parsel İpekyolu Van
79.750.000 TL
Min. artış: 250.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 79.750.000 TL
Konum VAN / İPEKYOLU
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

25-26-27-28 parseller birlikte satılmaktadır. 25 parsel tam hisseli olup, 26-27-28 parseller 1/2 hisseye sahiptir. Tamamı Halk Bankasına ait olan 223 ada 25 parsel numaralı taşınmaz tapu kayıtlarında 1.136,10 m2 alanlı bahçeli üç kerpiç ev vasıflıdır. Konu arsa topoğrafik eğimsiz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Parselin cephe uzunluğu yaklaşık 22 metre derinliği yaklaşık 54 metredir. İmar paftası üzerinde yapılan incelemede parselin güneyinden imar yolu geçtiği bilgisi edinilmiştir. Parsel üzerinde 1 adet brüt 112 m2 alanlı mesken yapısı bulunmaktadır. 1/2 si Halk Bankasına ait olan 223 ada 26 parsel numaralı taşınmaz tapu kayıtlarında 1.071,17 m2 alanlı bahçeli kerpiç ev vasıflıdır. Konu arsa topoğrafik eğimsiz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Parselin cephe uzunluğu yaklaşık 22 metre derinliği yaklaşık 53 metredir. İmar paftası üzerinde yapılan incelemede parselin güneyinden ve batısından imar yolu geçtiği bilgisi edinilmiştir. Mahalinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. 1/2 si Halk Bankasına ait olan 223 ada 27 parsel numaralı taşınmaz tapu kayıtlarında 1.981,88 m2 alanlı bahçe vasıflıdır. Konu arsa topoğrafik eğimsiz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Parselin etrafında mevcut durumda cephe aldığı bir yol bulunmamaktadır. İmar paftasında yapılan incelemede parselin güneybatısında imar yolundan cephe aldığı bilgisi edinilmiştir. Mahalinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. 1/2 si Halk Bankasına ait olan 223 ada 28 parsel numaralı taşınmaz tapu kayıtlarında 2.362,10 m2 alanlı bahçeli kargir ev vasıflıdır. Konu arsa topoğrafik eğimsiz ve engebesiz bir yapıya sahiptir. Parselin cephe uzunluğu yaklaşık 20 metre derinliği yaklaşık 105 metredir. İmar paftası üzerinde yapılan incelemede parselin üzerinden imar yolu geçtiği bilgisi edinilmiştir. Parsel üzerinde 1 adet brüt 162 m2 alanlı mesken yapısı bulunmaktadır.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür Konut
İl VAN
İlçe İPEKYOLU
535,58
Alt Tür Müstakil Ev
Mahalle/Köy CUMHURIYET
Adres Cumhuriyet Mahallesi Çalık Sokak 223 Ada 26 Parsel İpekyolu Van
Ada 223
Parsel 26
Hisse Oranı 1/2

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺79.750.000
Fiyat ₺79.750.000
Teminat ₺2.392.500
Minimum Artış ₺250.000

İhale Bilgileri

Seri No 32796

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube VAN ŞUBESİ
Şube Adresi Cevdet Paşa Mah. İki Nisan Bul. No:37/E 65100 İpekyolu/Van
Şube Telefon 0432 486 30 00

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.