Konut - Mersin Erdemli - 128 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz; Mersin İli Erdemli İlçesi, Limonlu Mahallesi Milli Egemenlik Caddesi Liparis 4 Akdeniz Evleri Sitesi B3 Blok No: 161T/1 adresinde konumlu olup, 184 ada 6 parsel üzerindeki ana gayrimenkuldeki, B3 blok zemin kat, 1. bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Taşınmaz (A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4) 8 adet bloktan oluşan Liparis 4 sitesinin B3 bloğunda bulunmaktadır. Asansörün mevcut olduğu bloğun dış cephesi dış cephe boyasıdır. Açık otopark imkanı bulunan blokta, ısınma ve soğuma klima sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Site içerisinde, çocuk oyun alanları, kamelyalar, açık yüzme havuzu, güvenlik, açık otopark alanı mevcuttur. Konu taşınmazın konumlu olduğu site oldukça bakımlı ve sahile yürüme mesafesindedir. B3 blok zemin kat 1 no.lu bağımsız bölüm bina girişine göre binanın zemin katında sağ tarafta güney ve kuzey cephede bulunmaktadır. Bağımsız bölüm onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan ölçüme göre brüt ~ 130,00 m2 alanlıdır. Bağımsız bölüm; Antre, hol, mutfak, banyo, duş, tuvalet, salon, 2 oda ve 2 balkon bölümlüdür. Mutfak, salon ile bağımlıdır. Zeminler; Bütün zeminleri seramik kaplamdır. Duvarlar; Antre, hol, mutfak, salon ve odalarda saten alçı üzeri saten boyalı, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| m² | 128 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | LIMONLU |
| Adres | Limonlu Mh. Milli Egemenlik_3 Cd. No:161t Liparis 4 Sitesi B3 Blok Zemin Kat D:1 Erdemli/mersin |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 184 |
| Parsel | 6 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺9.240.000 |
| Fiyat | ₺9.240.000 |
| Teminat | ₺277.200 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33158 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ERZURUM ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Lalapaşa Mah. Orhan Şerifsoy Cad. No:3 25100 Yakutiye/Erzurum |
| Şube Telefon | 0442 232 40 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.