Konut - Ankara Keçiören - 227 m²

Açıklama

***16. asliye Hukuk hakimliği tarafından Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılmış olan 20.11.1990 tarihli yazışmada "Davacılar tarafından Keçiören Belediye Başkanlığı aleyhine açılan tapu iptali davasının yapılan duruşmasında müdürlüğünüzde kayıtlı Etlik Yayla Mahallesinde kayıtlı 4139 adadan 4223 adaya kadar tüm parsellerin davalı olduklarını tapu sicil müdürlüğüne şerh edildiği" belirtilmektedir. Keçiören Tapu Sicil Müdürlüğü yetkililerinden edinilen şifahi bilgilere göre; söz konusu beyanın davacılar tarafından davalı Keçiören Belediye Başkanlığı aleyhine, tapu iptali istemi ile dava açıldığı, söz konusu beyanın tüm bölge geneli için konmuş olduğu beyan edilmiştir. Yapılan görüşmede; davanın halen devam ettiği bilgisi alınmıştır. Tapu müdürlüğü ile yapılan görüşmede beyanın taşınmazın devrine engel olmadığı, satış işlemlerinin yapıldığı ancak dava sonucunun taşınmazlar aleyhine olması durumunda devir alan kişilerin etkileneceği bilgisi alınmıştır. Gayrimenkul satışına engel değildir.*** Taşınmaz; Yayla Mah. 1478 Sk. No: 3 İç Kapı No: 3 Keçiören / Ankara adresinde bulunmakta olup taşınmaza ulaşım; 1481. Cadde üzerinde batı istikametinde ilerlenirken soldan bağlantılı 1478. Sokağa dönülür. Konu taşınmazın da yer aldığı bina ~50 m ileride sağ kolda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 893,00 m2 yüz ölçümlü parsel üzerine ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş 3 kapı numarasında yer almaktadır. Binanın girişi seramik, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı olup duvarları saten boyadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Binanın girişi 2. kademe 2. bodrum kat ve 1. kademe 3. bodrum katında kuzey yönünden yapılmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. 1. kademe 1. bodrum kat 3 numaralı depolu mesken, bina girişine göre sağ cephede ve batı yönüne bakar konumdadır. Onaylı mimari projesinde yapılan hesaplamalara göre mesken 1. kademe 1. bodrum kat da ~116 m2 brüt kullanım alanına sahiptir ve 3 oda, salon+mutfak nişi, banyo, wc ve 3 balkon, 1. kademe 2. bodrum katta ~111 m2 alanlı; depo, banyo, wc mahalleri olmak üzere toplam 227 m2 brüt alanlıdır. 1. kademe 1. bodrum katta oda mutfağa dönüştürülmüş, odaya açılan balkon 0,5 m2 genişletilmiş, hava boşluğunun ~3,5 m2 alanlı bölümü wc+dolap alanı olarak düzenlenmiş, 1. kademe 2. bodrum kat 4 oda olarak bölünmüş, hava boşluğunun ~3,5 m2 alanlı bölümü wc+dolap alanı olarak düzenlenmiş, banyo rişleri kaydırılmış ve alt kata inilen merdiven yönü değiştirilmiştir. Taşınmaz mevcut ~234 m2 alanlıdır. Taşınmazın 2 odası kurangleze bakmaktadır.