Konut - Ankara Mamak - 270 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkul; Ankara İli, Mamak İlçesi, Cengizhan Mahallesi, Selahattin Ecevit Sokak, Halil İbrahim Çakmak Konutları, No: 14, Daire: 44 posta adreslidir. Meskenin bulunduğu bina 2251,13 m² yüz ölçümlü eğimli bir topografik yapıya sahip arsa üzerine ayrık nizam halinde inşa edilmiş olup; 3 bodrum + zemin + 9 normal kattan oluşmaktadır. Yapıda toplam 46 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi, zemin kattan 839. Sokak üzerinden doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, bina giriş holü zeminleri, kat holleri zeminleri ve merdiven basamakları mermer plak kaplama, duvarları kısmen mermer plak kaplama kısmen plastik boyalıdır. Yapının tüm cepheleri sıva üzeri silikon esaslı boyalıdır. 44 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, projesinde binanın 9.normal katında, bina girişine göre sağ-arka (kuzeybatı ve batı) cephede yer almaktadır. Konu taşınmaz mimari projesine göre 9.normal katta; antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 128 m² kullanım alanına sahiptir. Çatı katta; antre, sofa, 2 oda, teras, balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 85 m² + 54 m² (teras) kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | MAMAK |
| m² | 270 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | CENGİZHAN |
| Adres | Cengizhan Mh. Halil İbrahim Çakmak Konutları 44 Bb Mamak/ankara |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 50990 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 44 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.320.000 |
| Fiyat | ₺7.320.000 |
| Teminat | ₺219.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33172 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | NATO YOLU ŞUBESİ/ANKARA |
| Şube Adresi | Hacı Bayram Mahallesi Denizciler Caddesi Halkbank No:20 06050 Altındağ/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 950 51 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.