Bursa Osmangazi Satılık Arsa - 5.775.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz; Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Doğancı Köyü, Bükler Mevkii, Bursa-Keles Yolu, 143 ada 29 parsel sayılı Tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle tarla ve bahçeler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel Doğancı Köyüne yakın konumdadır. Taşınmaz 2199,50 m2 yüz ölçüme sahip olmakla birlikte, topoğrafik olarak eğimli yapıdadır. Taşınmaz geometrik olarak düzgün olmayan şekle sahiptir. Parsel üzerinde ekili ürün bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir bina bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral paftalarda ve mahallinde asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde doğal bitki örtüsü bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | BURSA |
| İlçe | OSMANGAZİ |
| m² | 2.199,50 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | DOĞANCI |
| Adres | Doğancı Köyü Bükler Mevkii 143 Ada 29 Parsel Osmangazi-bursa |
| Ada | 143 |
| Parsel | 29 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 5.775.000 TL |
| Fiyat | 5.775.000 TL |
| Teminat | 173.250 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33192 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ULUDAĞ ŞUBESİ / BURSA |
| Şube Adresi | Gülbahçe Mahallesi Ulubatlı Hasan Bulvarı No:103-105A 16080 Osmangazi/Bursa |
| Şube Telefon | 0224 294 93 00 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA OSMANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.