Bursa Yıldırım Satılık Depo - 1.650.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmazlar Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Davutdede Mahallesi, 1.Tepe Sokak, Dış Kapı No:2B, İç Kapı No.Z4 posta adresinde konumludur. taşınmazların bulunduğu bina onaylı projesine göre tek bloktan ibaret olup, bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup giriş kapısı camlı demir doğramadan mamuldür. 15 nolu bb onaylı projesine göre zemin katta 5 m2, bodrum katta 131 m2 olmak üzere toplamda 136 lik kullanım alanına sahip olup zemin kattan giriş olmak üzere bodrum katta tek dükkan mahalline sahiptir. 15 nolu bb giriş kapısı demir, zemini seramik, duvarları boyalıdır. 11 nolu bb girişi demir-saç kepenkli, duvar ve zeminleri seramik döşelidir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
| m² | 130 |
| Alt Tür | Depo |
| Mahalle/Köy | DAVUTDEDE |
| Adres | Davutdede Mh. Kurtuluş Cd. Koca Mehmet Apt. No:171 Yıldırım-bursa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 4981 |
| Parsel | 6 |
| Bağımsız Bölüm No | 15 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 1.650.000 TL |
| Fiyat | 1.650.000 TL |
| Teminat | 49.500 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33197 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ULUDAĞ ŞUBESİ / BURSA |
| Şube Adresi | Gülbahçe Mahallesi Ulubatlı Hasan Bulvarı No:103-105A 16080 Osmangazi/Bursa |
| Şube Telefon | 0224 294 93 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA YILDIRIM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.