İşyeri - Balıkesir Altıeylül - 84 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana taşınmaz 12883 ada 18 parselde kayıtlı 288.40 m2 alanlı arsa ve üzerinde bitişik nizamda, tek blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katı olmak üzere, toplam 5 katlı olarak inşa edilmiş apartmandır. Bodrum katta 1 ve 2 nolu işyerlerine ait depolar, zemin katta 2 adet işyeri ve bina girişi, 1.normal katında 2 adet mesken, 2.normal kat + çatı katında 2 adet dubleks mesken olacak şekilde, binada toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi kuzey cepheden, zemin kattan sağlanmaktadır. 1 Numaralı bağımsız bölüm, bodrum + zemin katta, 207. Sokak üzerinden binaya bakıldığında sağda köşede yer alan, 1 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Konu mülk projesinde yapılan incelemelere göre zemin katı brüt 84 m2 alanlı olup tek hacimden oluşan işyeri düzenindedir. Ayrıca Bodrum katında 82 m2 alanlı olup tek hacimden oluşan depo eklentisi bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
| m² | 84.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | GAZİOSMANPAŞA |
| Adres | Gaziosmanpaşa Mahallesi, 207. Sk. No:/a Bb:1 Altıeylül / Balıkesir |
| Oda Sayısı | 2 |
| Ada | 12883 |
| Parsel | 18 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.600.000 |
| Fiyat | ₺6.600.000 |
| Teminat | ₺198.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33272 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | TUZLA ORGANİZE ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Aydınlı-Birlik OSB Mah. 1 Nolu Cad. No:1/1 34953 Tuzla/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 98 90 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.