Konut - Mardin Kızıltepe - 125 m²
icrailanlari.com
Açıklama
7 BB No'lu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 121 ada 29 parsel; 337,23 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bodrum+(zemin+asma)+5 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı olarak proje ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta sığınak, kazan dairesi ve zemin kattaki dükkan eki, zemin katta bina girişi, 1 adet asma katlı dükkan ve 1 adet dükkan, 5 normal katların her bir katında 2 şer adet b.bölüm mesken olmak üzere bina toplam 12 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi projesinde ve mahallen; zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalı olup dairesel balkonlar bulunmaktadır. Dış kapısı cam bölmeli demir doğramadır. Bina giris holü, merdiven kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum kaplamadır. Binada asansör bulunmakta olup ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz, 4.normal katta konumlu 7 no.lu bağımsız bölüm meskendir. Zemin kattan bina girişine göre ön cephede konumlu olup kuzey yönüne bakmaktadır. Onaylı kat irtifak projesine göre alanı brüt 125 m2 dir. Daire; Salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, lvb+wc, antre, hol, duş ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| m² | 125.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | TEPEBAŞ |
| Adres | Tepebaşı Mahallesi, Sobacılar Caddesi, Çimen Apt. No:52/7 Kızıltepe / Mardin |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 121 |
| Parsel | 29 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.035.000 |
| Fiyat | ₺2.035.000 |
| Teminat | ₺61.050 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33282 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARTUKLU MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Latifiye Mah. 1. Cad. No: 271 A 47100 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.