İstanbul Beşiktaş Satılık Daire - 20.900.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
**''TAŞINMAZ ÜZERİNDE 3. KİŞİ LEHİNE İNTİFA HAKKI BULUNMAKTA OLUP İSTEKLİNİN TEKLİF VERMEDEN ÖNCE BU HUSUSTA GEREKLİ ARAŞTIRMA VE DEĞERLENDİRMEYİ YAPMASI GEREKMEKTEDİR" İlgili taşınmaz, İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Vişnezade Mahallesi, Abacı Latif Sokak, No:3 adresinde yer alan, 1.kat, 3 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Ana taşınmaz, 162,15 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerindeki betonarme karkas olarak bitişik düzende yapılmış, 1 adet yapıdan oluşmaktadır. Ana gayrimenkul, onaylı mimari projesine göre ve yerinde; 2 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katlıdır. Bina girişi, zemin kat seviyesinden, Abacı Latif Sokak üzerinde ve batı cephede bulunmaktadır. 1. normal kat, 3 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre yaklaşık brüt 124 m² alana sahip olup kattaki tek dairedir. Onaylı mimari projesine göre, salon, 3 oda, mutfak ve 2 adet banyo hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
| m² | 125 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | VİŞNEZADE |
| Adres | Vişnezade Mahallesi Abacı Latif Sokak Korbaş Apartmanı No:3 Kat:1 Daire:3 Beşiktaş / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 689 |
| Parsel | 12 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 20.900.000 TL |
| Fiyat | 20.900.000 TL |
| Teminat | 627.000 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33381 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MARMARA KURUMSAL ŞUBESİ/ İSTANBUL |
| Şube Adresi | Altayçeşme Mahallesi Zeytin Dalı Sokak No:25 İç Kapı No:7 34843 Maltepe/İstanbul |
| Şube Telefon | 0216 500 10 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEŞİKTAŞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.