Ankara Sincan Satılık Arsa - 45.419,76 m² - 7.500.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz, Ankara ili, Sincan ilçesi, Beyobası Mahallesi (Tapuda Temelli/Beyobası Mahallesi), 139 ada 121 parseldir. 139 Ada, 121 nolu, 45.419,76 m2 yüzölçümlü, "TARLA" vasıflı parseldir. Taşınmaz amorf geometrik şekle sahip olup, eğimli olan topografik yapıdaki arazi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın; kadastro yoluna yaklaşık 278m cephesi bulunmaktadır. Ankara ? Polatlı Yoluna kuş uçuşu 8.500m mesafede, Böyobası Köy Merkezine 4,8km mesafede, Çokören Köy merkezine 3,6km ve sulu dereye 600m mesafededir. Kuzey sınırından; 139 ada 112-119 ve 120 no lu parsellere toplam yaklaşık 411m cepheli, batı sınırından; 139 ada 118 parsele toplam yaklaşık 174m cepheli, batı sınırından; güney sınırından; 139 ada 122 parsele yaklaşık 231m cepheli, doğu sınırında; kadastro yoluna toplam yaklaşık; 278m cephelidir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| m² | 45419,76 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | BEYOBASI |
| Adres | Temelli Beyobası Mahallesi 139 Ada 121 Parsel Sincan / Ankara |
| Ada | 139 |
| Parsel | 121 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 7.500.000 TL |
| Fiyat | 7.500.000 TL |
| Teminat | 225.000 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33439 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BAŞKENT KURUMSAL ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Gaziosmanpaşa Mahallesi Arjantin Caddesi No: 13A Kat:3 06680 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 585 30 00 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA SİNCAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.