İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 5.500.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
392,20 m2 alanlı 584 ada 34 no.lu parsel üzerinde, 1 adet bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katından ibaret olup binada bodrum kat ortak mahal ve otopark, zemin katta bina girişi ve 4 ofis, normal katlarda 4 er daire (3. Katta 4 adet dubleks daire) olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama üzeri boya olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları saten boyadır. Binada asansör mevcuttur. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri şıngıldır. 9 No.lu bağımsız bölüm, binanın, 3. + çatı katında, bina girişine göre sol ön cephede yer almaktadır. Brüt toplam 142 m2 + 8 m2 teras alanlıdır. 3.KAT: Brüt 81 m2 alanlıdır. 1 oda, kiler (oda kullanımlı), salon, giriş holü, banyo, mutfak ve balkon hacimlerinden ibarettir. ÇATI KATI: Brüt 61 m2 + 8 m2 teras alanlıdır. 2 oda, 1 kiler (oda kullanımlı), banyo, mutfak ve teras hacimlerinden ibarettir.ir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| m² | 142.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | SAFRA |
| Adres | Söğütlü Çeşme Mahallesı, Ağaçlı Sokak, No:7 Bb:9 Küçükçekmece / İstanbul |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 584 |
| Parsel | 34 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 5.500.000 TL |
| Fiyat | 5.500.000 TL |
| Teminat | 165.000 TL |
| Minimum Artış | 50.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33442 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İSTOÇ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Mahmutbey Mah.2432.Sok. No:132-138 34218 Bağcılar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 37 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.