İşyeri - Mardin Kızıltepe - 1.255,45 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, çok amaçlı salon, 55 nolu bağımsız bölüm zemin katında bina girişi 6 adet dükkan yönetim dükkanı normal katlarında 12’er adet mesken olmak üzere toplam 55 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinde güney cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri badanalı, çatısı kiremit örtülüdür. Demir profilden imal edilmiş yağlı boyalı camlı kapısı mevcuttur. Genel giriş zemini ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. Giriş, merdiven duvar ve tavanları badanalıdır. Binada asansör bulunmakta, doğal gaz tesisatı bulunmaktadır. DOnaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan ölçümlere göre zemin katında 98 m2 kullanım alanında dükkan hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| m² | 1255,45 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | HACIHASAN |
| Adres | Hanikaharzem Mah. 9028 Sk. Pramit Apt. No:12f Kızıltepe / Mardin |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 141 |
| Parsel | 3 |
| Bağımsız Bölüm No | 50 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.520.000 |
| Fiyat | ₺3.520.000 |
| Teminat | ₺105.600 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33471 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ARTUKLU MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Latifiye Mah. 1. Cad. No: 271 A 47100 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.