Konut - Bursa Gemlik - 119 m²

Açıklama

İlgili taşınmaz; Bursa İli, Gemlik İlçesi, Kurşunlu Mahallesi, Boncuk Sokak, B Blok, No: 5/B, D:1 açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaz; tapu ve imarın, 212 ada 3 parselindeki 1568,45 m2 alanlı arsa üzerine, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında 3 Bloklu sitededir. Sitede A-B bloklar bitişik tek kütle, C blok ise ayrı olarak inşa edilmiştir. Her bir bağımsız bölümün girişleri ayrı ayrı verilmiş olup girişler güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Taşınmazın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Bina dış merdivenleri şap beton olup, merdiven korkulukları demir doğramadır. B Blok 1 nolu bağımsız bölüm bodrum ve zemin katta konumlu olup, giriş cephelerine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmaz onaylı kat irtifak projesine göre bodrum katta 53 m2 alana sahip olup, salon, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Ayrıca taşınmazda yasal ve mahal alana dahil edilmeyen bodrum katta 13 m2 veranda hacmi bulunmaktadır. Veranda hacmi şerefiye olarak değerlemede dikkate alınmıştır. Zemin katı; 66 m2 alanlı olup 3 oda, hol, banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Taşınmaz projesine göre toplam 119 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup 13 m2 veranda hacmi bulunmaktadır.