Bursa Nilüfer Satılık Müstakil Ev - 13.970.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kültür Mahallesi(tapu kayıtlarında Beşevler Mh), Arif Sokak, No:3D/A posta adreslidir. Adres kodu 2780535288 şeklindedir.Taşınmaz D Blok 2 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu site, 2.782,85 m2 alanlı arsası üzerinde, yaklaşık 16 yıllık, betonarme karkas yapı tarzında, ikiz nizam inşa edilmiş olan A, B, C, D, E olmak üzere toplam 5 bloktan oluşmaktadır. Projesine göre ve dışarıdan yapılan gözlemlere göre, bodrum + zemin + 1 normal + çatı katı olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Projesine göre veranda hariç balkon dahil toplam brüt 259 m2 planlanmıştır. Taşınmazın yer aldığı Kültür Mahallesi, ilçenin tercih edilen bölgelerinden olup orta gelir seviyesine hitap etmektedir. Ulaşım imkanları açısından rahattır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| m² | 262 |
| Alt Tür | Müstakil Ev |
| Mahalle/Köy | BEŞEVLER |
| Adres | Kültür Mahallesi Arif Sokak D Blok No 3 Kat 1 Daire 2 Nilüfer / Bursa |
| Oda Sayısı | 6 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Ada | 797 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 13.970.000 TL |
| Fiyat | 13.970.000 TL |
| Teminat | 419.100 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33570 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇEKİRGE ŞUBESİ / BURSA |
| Şube Adresi | Çekirge Mah. Çekirge Cad. No:153/B 16070 Osmangazi/Bursa |
| Şube Telefon | 0224 295 98 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA NİLÜFER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.