Bursa İnegöl Satılık Dükkan - 1.540.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul; Bursa ili, İnegöl İlçesi,Orhaniye mah. Ankara Cad. No:10/4 610 ada 132 parsel adresinde yer almaktadır. Gayrimenkul zemin kat 4 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina, 188 m2 alanlı arsası üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir.Taşınmaz zemin kat 4 nolu b.b.'de yer almaktadır. Projesinde 38 m2 alanlı olup dükkan hacminden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BURSA |
| İlçe | İNEGÖL |
| m² | 38,00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ORHANİYE |
| Adres | Ankara Caddesi Çevre Sokak No 10 Zemın Kat Daire 4 İnegöl / Bursa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 610 |
| Parsel | 132 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 1.540.000 TL |
| Fiyat | 1.540.000 TL |
| Teminat | 46.200 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33684 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İNEGÖL ŞUBESİ / BURSA |
| Şube Adresi | Cuma Mahallesi Atatürk Bulvarı No:11 16400 İnegöl/Bursa |
| Şube Telefon | 0224 275 82 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA İNEGÖL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.