Denizli Çivril Satılık Müstakil Ev - 2.420.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili gayrimenkul Gürpınar Mahallesi, Karabulut Sokak, No:22 ve 22/1, Çivril/DENİZLİ açık adresinde yer almaktadır. Taşınmaz 406,50 m2 yüzölçümlü, 13 Ada 16 Parsel üzerine kargir tarzda inşa edilmiştir. Tapu kayıtlarında ana taşınmaz " AVLULU KARGİR EV VE MÜŞTEMİLATI " vasıflı olup; ana taşınmaz durumundadır. Taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak 2 adet kargir ev ve müştemilat bulunmaktadır. Parselin kuzeybatısındaki ev paftaya işli olup yaklaşık brüt 95 m2 kullanım alanlıdır. Kargir evin m2 ye dahil edilmeyen yaklaşık 10 m2 zemin terası hacmi bulunmaktadır. Parselin kuzeydoğusunda yer alan müştemilat paftaya işli olup yaklaşık 20 m2 kullanım alanlıdır. Parselin güneydoğusunda yer alan yaklaşık brüt 50 m2 tek katlı kargir ev ise sonradan inşa edilmiş olup paftaya işli değildir. Kargir evin m2 ye dahil edilmeyen yaklaşık 15 m2 zemin terası hacmi vardır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | ÇİVRİL |
| m² | 115 |
| Alt Tür | Müstakil Ev |
| Mahalle/Köy | GÜRPINAR |
| Adres | Gürpınar Mahallesi Karabulut Sokak No 22 Çivril / Denizli |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 13 |
| Parsel | 16 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | 2.420.000 TL |
| Fiyat | 2.420.000 TL |
| Teminat | 72.600 TL |
| Minimum Artış | 25.000 TL |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33701 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇİVRİL ŞUBESİ / DENİZLİ |
| Şube Adresi | Çatlar Mah. Cumhuriyet Cad. No: 25 20600 Çivril/Denizli |
| Şube Telefon | 0 258 259 16 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ ÇİVRİL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.